Доходный дом в Эссене, Германия, 468 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 365 000 €
Цена за кв.м. 779.91 €
Площадь 468 м2
Адрес Германия, Эссен

Компания: L&B Immobiliya

Cанированное старинное здание с жилыми и коммерческими помещениями, приносящее доход более 8%!!!

номер объекта::7474


Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести старинное здание с жилыми и коммерческими помещениями постройки 1930-го года. В здании всего 2 этажа + расстроенная мансарда. За зданием разбит зелёный сад и парковочная стоянка на 4 автомобиля.

Здание всё время поддерживается в хорошем состоянии, обновлен фасад, заменены окна, обновлены инженерные конструкции и электропроводка. Этот старинный дом соответствует современным стандартам энергосбережения и удобства, при этом он сохранил многие старинные элементы красивый фасад, вымощенный хол при входе, высокие потолки и пр. По всему периметру дома простирается подвальное помещенеие. Отопление газовое центральное.

В здании находятся 4 квартирные единицы жилой площадью ок. 311,70 м2 и 1 комерческое помещение площадью ок. 156,93 м2. Коммерческое помещение располагается на 1-ом этаже.

Объект полностью сдан в аренду, годовая арендная плата составляет ок. 31.560 евро, что составляет ок. 8,6 % годового дохода.

Здание находится в районе Bochold, в 5 км от центра города. Эссен (нем. Essen) находится на западе Германии, в федеральной земле Северный Рейн - Вестфалия. Население города составляет ок. 590 тыс. человек. Вместе с венгерским Печем и Стамбулом Эссен является культурной столицей Европы 2010 года.

В Эссене расположена штаб-квартира крупнейшей германской газосбытовой и газотранспортной компании Ruhrgas. В выставочном комплексе Messe Essen каждый год проводится крупнейшая в мире выставка настольных игр Internationale Spieltage.

В Эссене располагалась одна из железнодорожных дирекций Deutsche Bundesbahn. По немецкой системе классификации железнодорожный вокзал Эссена является вокзалом категории 1, что относит его к числу 20 главных вокзалов страны. В городе действуют 3 линии метротрама.




Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 7474
Дата последнего обновления: 12.09.2016
Количество просмотров: 197

Поделиться