Магазин в Мадриде, Испания, 8 000 м²

Торговый центр с супермаркетом Mercadona в Мадриде

Продаётся торговый центр в Мадриде. Общая площадь 8000 кв.м. Площадь каждого этажа по 4000 кв.м., парковка на 150 машин. Договор аренды с Mercadona заключен до 2032 года. Договор обязательного исполнения заключен до 2027г. Ежегодный годовой доход от аренды супермаркета Mercadona 317000 €+НДС. Ежегодный годовой доход от аренды всего торгового центра составляет 638625 €+НДС. Возможна продажа супермаркета Mercadona отдельно.

Описание объекта

Контракт обязательного исполнения: до 2027 г.

Контакт аренды до 2032 года

Общая площадь: 8000 кв.м.

Годовой доход Mercadona 317000 €+НДС

Годовой доход торгового центра 638625 €+НДС

Рентная доходность супермаркета Mercadona: 6,5%

Рентная доходность торгового центра: 7,5%

Стоимость супермаркета Mercadona 4882000 евро

Стоимость всего торгового коммерческого центра 8515000 евро