Вилла в Испании, Барселона
Номер объекта на housage: 173598.
Предложение продажи изысканного старинного поместья в пригороде Барселоны. Очень редкое с точки зрения исторических, функциональных и размерных характеристик предложение недвижимости в Испании. Это поместье станет редким приобретением для желающих купить недвижимость для постоянного проживания или в качестве инвестиционного вложения всего в 30 минутах от Барселоны.
Поместье представляет собой комплекс сооружений и земель различного назначения: жилого, агрикультурного и спортивного.
Жилые помещения.
Общая строительная площадь поместья составляет порядка 2.500 м2, из которых следует выделить
- жилые помещения площадью 1996 м2 включают в себя здание 18 века, используемое в качестве главного дома и насчитывающего 950 м2, а также дом для гостей и помещения обслуживающего персонала дома и работников.
Главный дом сохранил все присущие характеристики домов ушедшей эпохи: имеются просторный и нарядный холл, большое количество салонов разного назначения (каминная зала, библиотека, бильярдная), большая столовая просторная кухня с профессиональным холодильным оборудованием и подсобными помещениями, 8 спальных комнат с ванными и т.д. В доме имеется лифт.
Гостевой дом представляет собой автономную постройку с кухней, гостиной-столовой, 2 спальнями, ванной.
Помещения обслуживающего персонала – это два апартамента с кухнями и шестью спальнями.
- технические помещения площадью 227 м2
- спортивные сооружения 440 м2
Сад и земли
Таким образом, площадь построек насчитывает 2.500 м2, которые пребывают в идеальном состоянии, и получают перманентный уход, а также дополняются большим ухоженным садом и частным лесом площадью 25 Га.
Сад с автополивом и различными зонами отдыха, красивыми уединенными уголками и беседками, помимо прочего имеет подогреваемый бассейн размером 18Х10 м, а также зоной барбекю с кухней, столовой и зоной отдыха. Великолепие сада заключено в большом количестве вековых деревьев, экзотических цветов, а также дополняющих их скульптур.
Цветущие состояние сада поддерживается 4-мя колодцами, обеспечивающими водой все поместье на протяжении десятилетий. Для питьевой воды используются 4 депозита общим объемом 500.000 литров с профессиональным очистительным фильтром .
Лес, а также агрикультурные земли с плодоносящими оливковыми деревьями в количестве 750 штук, обнесены забором.
Экономическое использование
Купить это старинное поместье в Барселоне – означает приобрести многофункциональный бизнес, который не ограничивается агрикультурным направлением. Основное экономическое назначение поместья – выращивание и тренировка лошадей, для чего имеются все необходимые сопутствующие постройки, как для выращивания, так и загоны, боксы и т.д.
Имеется возможность расширения деятельности поместья и создания небольшого отеля-люкс, бутика-отеля, небольшого спа-отеля в пригороде Барселоны, благодаря имеющимся жилым постройкам, которые легко адаптировать под отель, а также уже имеющееся разрешение на его открытие. Таким образом, покупка поместья может стать инвестиционным предложением под отельный бизнес в Испании.
