Магазин в Северной Баварии (Франконии), Германия, 1430 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 2 480 000 €
Цена за кв.м. 1 734.27 €
Площадь 1430 м2
Продается с готовым бизнесом
Строящийся объект
(Срок сдачи: конец 2016)
Адрес Германия, Северная Бавария (Франкония)

Компания: Trust Contact

Офисы компании:
Россия, Москва
Германия, Мюнхен
Германия, Гамбург
Германия, Берлин

Контактное лицо: Куликова Екатерина

новый NETTO договор аренды 15 лет

НОВАЯ постройка супермаркет NETTO, договор на 15 лет+опции!

- От надежного застройщика с рекомендациями

- Финасирование до 70% от стоимости объекта

- Новое оборудование по современным стандартам / Hightech Супермаркет

1. Расположение объекта

Предлагаемый объект будет расположен в регионе метрополии Нюрнберг-Эрланген. Город находится центрально в ядре агломерации, в округе Ансбаха. Макролокация – жилой район, на главной улице. Супермаркет выполняет функцию обеспечительного центра в районе.

2. Данные объекта

Покупная стоимость: 2.480.000 €

Арендные платежи: 168.684 евро

Рентабельность брутто: 6,8%

Парковочных мест: ок. 66 мест

Арендованная площадь: ок. 1.430 кв.м

Площадь зем. участка: ок. 5.800 кв.м

3. Арендатор и договор аренды:

Арендатор НЕТТО (Группа ЭДЕКА), договор аренды уже заключен на 15 лет с опциями

продления 3Х5 лет, индексация (Базис 2005=100)

4. Краткое описание инвестиции:

Арендатор - крупнейший торговый концерн с высокой платежеспособностью.

Объект расположен на хорошо обозреваемой местности возле оживленной проезжей части. Прежде чем взять на себя обязательства по договору аренды, арендатор провел серьезные исследования данной локации.

Постройка объекта была запланирована по причине того, что в данном районе на большом участке дороги существует дефицит обеспечения продуктами.

    Дополнительные услуги:

  • Поможем с кредитом от банка
  • Возможность рассрочки платежа
  • Управление недвижимостью после покупки


Дата последнего обновления: 01.12.2016
Количество просмотров: 117

Поделиться