Апартаменты в Бенидорме, Испания, 80 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 122 000 €
Цена за кв.м. 1 525 €
Количество спален 2
Количество ванных 2
Площадь 80 м2
Дополнительные характеристики Вторичная недвижимость
Адрес Испания, Бенидорм

Предлагаем к продаже апартаменты в район

Вашему вниманию представлены просторные апартаменты 2005 года строительства, расположенные поблизости от торговых и развлекательных сервисов, которые предлагают различные услуги и интересное проведение досуга. Всего в 15 минутах езды от пляжа и в 45 минутах от аэропорта.

Для покупки этого апартамента с ипотекой требуется:
взнос личных денежных средств: 30% - 122 000 х30% = 36 600 евро
20-21% на расходы: 12% (10% на налог +2% на регистрацию объекта) + 2-3% на расходы банка по ипотеке + 5% на услуги оформления агентству недвижимости + 1% на услуги адвоката = до 25 620 евро.
Итого максимальная сумма, необходимая для приобретения - 62 200 евро.

Эту квартиру мы рекомендуем для сдачи в аренду и готовы взять её в управление по сдаче для недельной аренды.
Для гарантированного дохода аренде владелец может передать нам этот объект за 500 евро в месяц, что составит 6 000 евро в год, что приносит рентабельность около 10% в год.

Для инвесторов в доходную недвижимость предлагаем ознакомиться с разделом Аренда в Испании

Собственникам недвижимости мы предлагаем управление по сдаче в аренду. Обращайтесь, и мы поможем Вам сдавать ваши объекты более стабильно и выгодно!

В статье "Сдача в аренду недвижимости в Испании при грамотном подходе приносит ВЫСОКУЮ рентабельность -%!" вы можете прочитать о городах с наиболее выгодными вложениями в арендную недвижимость и получить полезную информацию о таком виде инвестиций в Испании.
Также инвесторам будет полезно прочитать статью Как правильно проверить рентабельность доходности от сдачи в апартаментов в Испании.

Для покупки объектов от банка необходимо иметь 30% на взнос при покупке с ипотекой 70%, на расходы 21% от стоимости: 12% (10% на налог +2% на регистрацию объекта) + 3% на расходы банка по ипотеке + 5% на услуги оформления агентству недвижимости + 1% на услуги адвоката.

Представляется эксклюзивный выбор жилой недвижимости, которые теперь можно купить с исключительными условиями финансирования.
• 3,2-3,5% ГОДОВЫХ
• Кредит до 70% от покупной цены на продажу для нерезидентов и 80% - для резидентов Испании
• Срок: до 40 лет

Мы можем Вам уточнить ежемесячный платёж по кредиту, если вы сообщите нам сколько лет будет самому молодому собственнику.

Оформление сделки происходит так: заинтересованный человек приезжает в Испанию, мы регистрируем клиента в банке, после проводится показ объектов. Выбирается вариант квартиры, открывается счёт в банке, вносится взнос 500 евро за выбранную недвижимость, получаем ответ от банка о резерве объекта, банк высылает предконтракт для подписания, покупатели его подписывают и вносят резерв 10%. Далее готовятся документы на ипотеку: привозятся или присылаются по почте - это возможно осуществить как до приезда в Испанию, так и в момент приезда. Документы передаются на перевод к официальным переводчикам. Затем переводы документов передаются в банк. Там производится рассмотрение документов. наши специалисты посещают банк для пояснения вопросов по документам клиентов. После того, как выдан положительный ответ на выдачу кредита, назначается дата сделки. Она согласуется с покупателями и с банком и назначаются удобные даты приезда покупателей и на определённый день производится запись даты и времени проведения сделки у нотариуса. В назначенный день все собираются у нотариуса и производится оформление. До этой даты необходимо, чтобы на расчётном счету у покупателя были деньги для оплаты всех расходов. В момент сделки покупатель становится собственником объекта и подписывает договор на кредит. Чистоту сделки проверяет юрист - он же несёт полную ответственность. С адвокатом подписывается договор на оказание юридических услуг и оплате вознаграждение 1% в момент сделки.


ID объекта на сайте компании: 123232
Дата последнего обновления: 20.09.2016
Количество просмотров: 134

Поделиться