Особняк в землях Луары, Франция, 485 м²

Загородный Особняк, рядом с коммуной Ла Флеш, Земли Луары, 2ч40м от Парижа.

Площадь дома 485м2, бассейн, постройки на участке 4470м2

Красивый загородный особняк с видом на реку Луара, сооруженный на руинах старинного замка, предлагает жилую площадь 334м2 на 3х этажах в основной части дома и современная часть дома жилой площадью 151м2. В огороженной парке 4470м2 сад, бассейн с подогревом и постройки. Все в идеальном состоянии, со вкусом декорировано.

Собственность используется как мини отель.

Основной дом

Первый этаж:

- У входа располагается закрытая веранда 12м2. Пол отделан плиткой белой и черной. Запасная дверь.

- Холл 18м2 с паркетом, натяжной тканью, дубовой лестницей.

- Столовая 31м2 с паркетом венгерской кладки и натяжной тканью. Двойные стеклопакеты с видом на южную сторону в сад.

- Прихожая 17м2 с выходом в сад. Паркет, имитация камина из мрамора.

- Салон 32м2 выходящий на южную сторону. Паркет венгерской кладки, натяжная ткань, имитация камина из мрамора, лепнина на потолке и нижние буазери.

- WC 2,20м2

- Котельная, прачечная 10,30м2 с новым газовым котлом( городской газ), моечная машина.

- Помещение 6,5м2 с центральным пылесосом.

- Холл 4м2 с выходом во двор и погреб 26м2.

Второй этаж:

- Площадка 20м2 с бильярдом.

- Кладовая 4м2.

- WC

- Спальня 19м2 с ванной 5м2. Экспозиция юг/север, имитация камина из мрамора, встроенные шкафы, ковровое покрытие.

- Большой сьют с гардеробной 4м2, салон 16м2 с паркетом и имитацией камина, спальня 31м2 с экспозицией север/юг и двойными стеклопакетами, паркет венгерской кладки и ванная 8,5м2.

Третий этаж:

-Площадка 2,40м2

- Небольшая мансардная спальня 12м2 ( выходящая на север), имитация камина.

- Сьют с мансардной спальней 30,5м2, ковровое покрытие, ванная 7,6м2 и вторая спальня 16,25м2 ( южная экспозиция).

- Спальня 16,25м2 ( с южной экспозицией).

- Спальня 30,5м2 на мансарде ( экспозиция север/юг), ванная 7,3м2.

Пристройки :

Связана с домом коридором с дверью, выходящей во двор.

Все окна с двойными стеклопакетами и электрическими ставнями.

Первый этаж:

- Встроенная кухня 25,5м2 выходящая на юг с большими панорамными окнами, выходящими на террасу с бассейном на южной стороне.

- Салон 37м2 с панорамными окнами и видом на бассейн. Плитка на полу. Лестница на второй этаж.

- Прихожая со стороны бассейна 15м2 с душем и WC.

- Кабинет 6,60м2.

- Спальня 12,50м2 ( север).

- Спальня 23м2 (север).

- Душевая и WC 7м2.

Второй этаж :

- Мансардная спальня 10м2 (север).

- Мансардная спальня 17м2 ( юг).

Отдельный отопительный котел для основного дома.

Козырек от солнца с южной стороны о стороны салона, кухни и бассейна.

Гараж на 2 машины.

Постройки:

Шале из дерева 18м2

Старинная холодная комната с двумя комнатами на верху48м2 под реновацию.

Большая комната 48м2 служащая как зал для игр.

Красивый сад 4470м2 с огородам, старинной теплицей, псарней. Граничит с берегом притоков реки Луары с двух сторон.

Расположение:

Земли Луары, 44км от г.Ле Ман , 40км от г. Анже с ж/д вокзалами.