Торговая недвижимость в Германии, Бранде
Номер объекта на housage: 180083.
NettoГодовой оборот: около 10 млрд.евро, сотрудников: 64.000, филиалов: 3.915Дискаунтер Netto Marken-Discounter – часть группы EDEKA.Дискаунтер предлагает широкий ассортимент продуктов, большинство из которых реализуется под собственной торговой маркой: фрукты, овощи, молочные продукты, мясо и колбасы, а также алкогольные напитки и лекарственные средства.Площадь дискаунтеров Netto составляет 400 - 1.500 кв. м., на которых предлагается 3 600 наименований товаров.Объект расположен в центральной части города, недалеко от ж/д вокзала, в районе с миксом жилых и административных зданий, фед. земля Бранденбург. Город расположен в 10 км от федеральной трассы B2, пересекающей Германию с запада на восток. Объект представляет собой одноэтажное зданеи с площадью земельного участка в 11.088 кв. м. и 95 парковочными местами. Здание полностью сдано в аренду. Якорным арендатором, занимающим 72% арендной площади, является Netto. С якорным арендатором подписан долгосрочный договор аренды до сентября 2024 г. Арендный договор также включает в себя индексацию арендной ставки, что защищает инвестора от инфляции. Оставшиеся 28% арендной площади занимает текстильный дискаунтер Kik. Несомненным плюсом объекта является тот факт, что земельный участок застроен всего на 14%, возможно расширение арендной площади – один из важных факторов для арендатора и продления будущих договоров.
