Торговая недвижимость в Германии, Баден-
Номер объекта на housage: 180124.
RossmannГодовой оборот: 4,63 млрд. евро, сотрудников: 20.000, филиалов: 1.580Rossmann – третья по величине сеть магазинов парфюмерно-галантерейных и аптекарских товаров Германии. Площадь магазинов в северных и восточных регионах Германии в среднем составляет 400 кв.м. Помимо стационарных магазинов также успешно ведется торговля через Интернет. Ассортимент компании состоит из 17.500 наименований парфюмерии, бытовой химии, продуктов питания, лекарственных препаратов, пищевых добавок.В 2011 году планиурется открытие 120 новых филиалов. Объект распологается в густонаселенном спальном районе, вблизи от пересекающей город оживленной автомагистрали, соединяющей соседние общины. Крупнейший работодатель - Sigloch Gruppe, оказывающее дистрибьютивные услуги торговым предприятиям. Объект находится на юге Германии, в одной из самых экономически развитых фед. земелей - Баден-Вюртеберг.Объект, реализованный в соответствии со всеми современными строительными нормами, был построен и сдан в эксплуатацию в июне 2014 г. От компании застройщика действует гарантия 5 лет на строительную субстанцию и все составные части объекта.Арендатором объекта является Rossman, с которым заключен долгосрочный договор аренды с индексацией арендной ставки (защита инвестора от инфляции). Плюсом объекта является также тот факт, что площадь земельного участка застроена всего на 35%, возможно расширение арендной площади, важный фактор для арендаторов и продления будущих договоров.
