КАНАДА ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Ап...
Кондоминиум Yorkville-Plaza имеет один из самых престижнейших адресов в Канаде. Yorkville это один из самых дорогих районов не только в Канаде, но и в мире. Проходящий вдоль улицы Yorkville участок улицы Bloor Street называют "пушной милей" за концентрацию на ней магазинов самых известных брендов. По стоимости аренды торговых площадей этот район стоит на третьем месте в Северной Америке и на седьмом месте в мире. Поэтому адрес кондоминиума 1 Yorkville является эксклюзивным, что сразу определяет его высочайший уровень.
Высота здания - 58 этажей.
Общее количество квартир - 577
Квартиры - 1 bedroom, 2 bedrooms, 3 bedrooms и пентхаус
Высота квартир - не менее 9 ft. (2.75 м)
Планируемая сдача здания - середина 2018 года
Ценовой диапазон - от $408,000 (1-bedroom)
Площади квартир - от 451. (41 кв.м) до 2,286.(208 кв.м)
Здание кондоминиума, спроектированное известным архитектором Розарио Варакали, имеет необычный дизайн и обещает стать одной из наиболее заметных конструкций в Торонто. Высота здания определена в 58 этажей. В его состав входят квартиры от 1-bedroom до 3-bedroom, а также люксовый пентхаус. Застройщик утверждает, что проживание в кондоминиуме будет схоже с проживанием в 6-звездочном отеле, как благодаря наличию большого набора дополнительных удобств, так и благодаря уникальному консьерж-сервису. Жители смогут заказывать через эту службу билеты, доставку продуктов и цветов, поручить отвезти и забрать вещи из прачечной и химчистки, организовать уход за домашними животными, заказать переезд, обеспечить уборку квартиры, и т.д.
Под помещения общего пользования отданы два этажа и крыша здания. На 4-м этаже будут располагаться несколько бассейнов, включая бассейны с теплой и холодной водой, шатры для отдыха, открытая терраса, сад камней, спа, комната для водяного массажа, сауна и парилка, танцевальная студия и студия для занятия йогой.
На 4-м этаже будет много открытого пространства для отдыха, залы для занятия фитнесом, а также игровые комнаты и комнаты для отдыха. На верхнем этаже будут находиться комнаты для проведения вечеринок и место для барбекю, а также концертная сцена. На крыше, этажом выше, будет располагаться открытая терраса для загара.
Квартиры
Все квартиры в здании имеют окна от пола до потолка. Средняя высота потолков составляет 9 feet (2.75метра). Все квартиры имеют отделку повышенного класса. Каждая квартира имеет встроенную бытовую технику: холодильник, кухонную плиту, посудомоечную машину, микроволновую печь, стиральную и сушильную машины. Для поддержания микроклимата каждая квартира имеет индивидуальный термостат, автоматически регулирующий поступление теплого или охлажденного воздуха. В каждой квартире будет подводка для высокоскоростного интернета, телефонной связи и кабельного телевидения.
Расположение здания
Здание стоит на углу улиц Yonge St (главная улица города) и легендарной Yorkville St, в самом дорогом и престижном районе Торонто Yorkville (назван в честь улицы), в северной части даунтауна. Параллельно улице Yorkville лежит участок улицы Bloor Street, на которой находятся самые шикарные магазины города, и который аналогичен 5th Avenue в Нью-Йорке и Rodeo Road в Лос-Анджелесе. Вдоль улиц Younge Street и Bloor Street проходят ветки метро. В минутах ходьбы от здания кондоминиума располагаются музеи ROM, Bata Shoes Museum и Gardiner Museum, консерватория, комплекс университета Торонто (University of Toronto). В пределах 10-15 минут езды на машине находятся наиболее престижные частные школы Канады.
Кондоминиум имеет удобный доступ к транспортным магистралям, включая близкое расположение к хайвею Hwy404, который проходит по всему городу с севера на юг и вдоль озера, с выходом на другие хайвеи.
Схема платежей
При покупке квартиры в кондоминиуме 1 Yorkville на этапе строительства требуется внести 20% от стоимости квартиры в течение периода строительства. Для иностранцев эта сумма составляет 35%. График выплат этой суммы выглядит следующим образом:
$5,000 - при подписании договора о покупке.
5% - по истечении 30 дней с момента подписания договора.
5% - по истечении 90 дней с момента подписания договора.
5% - через 1 год после подписания договора.
5% - на момент завершения строительства и передачи прав владения покупателю. Иностранцам нужно заплатить в этот момент 15%.
Заключение
Данный проект является уникальным по многим параметрам, в первую очередь благодаря своему расположению. Уровень здания предполагает, что в нем будут проживать обеспеченные люди, которым важен статус района и здания, в котором они живут, и качество получаемого сервиса. Все это заложено изначально, и можно не сомневаться, что кондоминиум будет выделяться среди других. Это является залогом того, что квартиры в нем будет всегда востребованы, что делает его перспективным для инвестиций.
Особенности покупки квартир в строящихся кондоминимумах
