Вилла в Задаре, Хорватия, 335 м²

ВИЛЛА С ДВУМЯ ОТДЕЛЬНЫМИ АПАРТАМЕНТАМИ НА ОСТРОВЕ ВИР
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ВИЛЛА
РАСПОЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: ОСТРОВ ВИР, ХОРВАТИЯ
СТОИМОСТЬ: 1 200 000 €
ПЛОЩАДЬ НЕДВИЖИМОСТИ: 335 м2,
ЭТАЖ: 1
ИПОТЕКА: от 3% в год от государственного банка Словении
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

• Общая площадь: 335 м2,
• ОПИСАНИЕ ВИЛЛЫ:
  • Жилая площадь 115 м2, две террасы 18 м2 + 22 м2.
  • Планировка: спальня № 1 с выходом на террасу (вид на море), спальня № 2, ванная комната, прачечная, кухня, большая гостиная с обеденной зоной и камином, с выходом на террасу (вид на море), кладовая.
  • Вилла построена из высококачественных материалов, центральное отопление, кондиционирование, LED освещение, мебель сделана на заказ из американского ореха.
• ОПИСАНИЕ АПАРТАМЕНТОВ:
  • Жилая площадь 130 м2 (65 м2 + 65 м2). Каждые апартаменты имеют крытую террасу с видом на море 25 м2.
  • Планировка апартаментов идентичная: спальня №1 с выходом на террасу, спальня №2, ванная комната, гостиная со столовой зоной и кухней, а также с выходом на террасу.
  • Апартаменты полностью оборудованы и оснащены кондиционерами.
• Между виллой и апартаментами расположен бассейн (10 м х 5 м, глубина от 145 см до 160 см). В бассейне установлено освещение, на участке есть летний душ.
• Площадь участка 1100 м2, он огорожен каменным забором. Участок частично выложен камнем, за домом разбит небольшой сад с регулируемой системой полива. Есть парковка из расчета 3 автомобиля для виллы, 3 автомобиля для апартаментов).

На острове, название которого переводится с древнего далматинского языка как «Пастбище», в окружении прекрасных песчаных пляжей предлагается к продаже шикарная вилла с бассейном и видом на Адриатическое море.
РЕМОНТ: Вилла была построена в 2011 году, апартаменты в 2003 году, в 2011 году они были частично обновлены. И вилла, и апартаменты находятся в хорошем состоянии и не нуждаются в ремонте.
ИНФРАСТРУКТУРА: Вилла расположена в 15 км от древнего хорватского города Задар, который в этом году был провозглашен лучшим местом для туристов среди всех европейских городов. От материкового берега Вир отделён узким проливом, через который переброшен автомобильный мост. К востоку ещё один узкий пролив отделяет Вир от острова Паг. К западу лежит залив, называемый «Вирское море», а за ним — острова Силба и Олиб.
Район обладает всей необходимой инфраструктурой: в 100 м от виллы находятся магазин и пекарня. На расстоянии от 1 до 3 км - аптека, поликлиника, рестораны, автобусная станция, почта, рынок.
Пляжи на острове Вир поразят своим разнообразием даже самых взыскательных туристов (гравий, песок и белая, мягкая, красивая на вид и приятная на ощупь галька). Главный пляж находится в 200 м от виллы, остальные от 200 до 600 м. В сезон на пляже открыты кафе и рестораны, можно брать в аренду шезлонги, спортивное оборудование, лодки и катера.