Готовый бизнес в Австрии, Вена
Номер объекта на housage: 183817.
Год строительства 2013
Пакет состоит из 3-х квартир и 1-го паркоместа
Общая жилая площадь: 204,34 м²
Общая площадь террас: 27,55 м²
Этажи: 1-й и 1-й/2-й
Квартиры находятся в современном жилом комплексе бизнес-класса с подземным гаражом, фитнес- и велнес-зонами, зеленым внутренним двором с детской площадкой, помещениями для мероприятий, для хранения детских колясок и велосипедов.
Расположение: около станции метро, зоны отдыха Дунайский остров, Пратера, парка; полная инфраструкткратруктура, зеленый внутренний двор с детской площадкой.
Оснащение: безопасная входная дверь, дерево-алюминиевые окна с жалюзи, паркетный пол, керамическая плитка, спутниковое ТВ, видео-домофон, подогреваемый пол, дизайнерские кухни.
Отопление центральное
Расход тепла 29 кВт•ч/м² в год (Класс В)
Все квартиры даны в аренду; годовой доход около 29.880,00 EUR
Парковочное место свободно
Цены для инвестора (после сдачи в аренду возвращается НДС):
Квартиры: € 750.650,00 плюс 20 % НДС (брутто € 900.780,00)
Паркоместа: € 20.000,00 плюс 20 % НДС (брутто € 24.000,00)
Сопутствующие расходы:
- налог на покупку недвижимости 3,5 %
- пошлина за регистрацию в поземельной книге 1,1 %
- расходы по составлению договора покупки
Агент по недвижимости состоит с продавцом в деловых отношениях
