Готовый бизнес в Австрии, Мондзее
Номер объекта на housage: 183825.
Основные данные:
Площадь участка: 2.000 м2
Полезная площадь: 330 м2
Доход, в год: 80.000,- евро
Стоимость предложения
(киоск, ресторан, земельный участок 2.000 м2): 2,8 млн. евро
Описание:
Расположен на берегу красивейшего озера с видом на озеро и горы, в центре города. Участок, на котором размещаются три здания, имеет площадь ок. 2000 м² (или 2742-см.ниже), предоставляя, таким образом, возможность расширения или изменения существующей структуры зданий.
Главное здание представляет собой стильную, красивую постройку 1880 года (полезная площадь ок. 330 м2).
Продажа осуществляется с действующим договором аренды для коммерческого использования – договор может быть аннулирован в любое время.
Доход по договору аренды и от сдачи в аренду относящегося к земельному участку пирса составляет примерно 80.000,- евро в год.
Успешно функционирующий ресторан, с одной стороны, открыт для пассажиров с теплоходов, с другой стороны, - предоставляет услуги кейтеринга для некоторых судоходных компаний.
В предложение, кроме того, входит билетный и сувенирный киоск и холодильное помещение.
Дополнительно:
Предложение можно расширить, включив в него дополнительную площадь ок.740 м2 и две лодочные будки общей площадью ок. 350 м2. Покупная стоимость в этом случае увеличится до 3,5 млн.евро
Предложение эксклюзивное – подобные объекты редко встречаются в продаже!
Сопутствующие расходы:
- налог на покупку недвижимости 3,5 %
- пошлина за регистрацию в поземельной книге: 1,1 %
- комиссионные агента: 3,6 % (вкл. НДС)
- расходы по составлению договора покупки
Энергетический паспорт объекта был запрошен компанией «», но еще не предоставлен владельцем данной недвижимости, который был письменно проинформирован о новом правовом положении (EAVG2012) об энергоэффективности.
