Земля Клостернойбург, Австрия, 1 522 м²

Номер объекта на housage: 183851.
Unter der Voraussetzung, dass die beiden Grundstück unabhängig voneinander
Bauplätze sind oder zu solchen erklärt werden können,
ließe die verbleibende Baulandfläche auf dem Grundstück 1, eine bebaute Fläche von ca. 163,93m2 und
auf dem Grundstück 2 eine bebaute Fläche von ca. 186,80 m2 zu.
Würden bzw. müssten die Grundstücke zusammengelegt (werden) wäre eine
bebaute Fläche von ca. 235,38 m2 möglich.
Eine Abtrettung für die beiden Liegenschaften in das öffentliche Gut der Stadtgemeinde
in einem Ausmaß von ca. 33m2 für das Grundstück 1 und
on ca. 12m2 für das Grundstück 2 erforderlich ist.
Da die Grundstücke noch nicht in den Grenzkataster überführt wurden können für die Berechnung der möglichen bebauten Fläche nur die Grundstücksgrößen aus dem Grundsteuerkataster herangezogen werden. Diese Grundstücksgrößen können sich durch eine Festlegung / Verhandlung der Grundstücksgrenzen in der Natur und einer etwaigen Überführung in den Grenzkataster noch verändern.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt.)
Kosten der Kaufvertragserrichtung
Geschätzte Interessenten,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage eine E-Mail mit den entsprechenden Unterlagen, um diese Punkte zu bestätigen.
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, Firma ?Austria Real GmbH“ nicht übernehmen.
Für weitere Fragen Tel./E-Mail.:
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