Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект деактивирован.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Магазин в Тюрингии, Германия, 1071 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 870 000 €
Цена за кв.м. 812.32 €
Площадь 1071 м2
Продается с готовым бизнесом
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 1996)
Адрес Германия, Тюрингия

Компания: Trust Contact

Офисы компании:
Россия, Москва
Германия, Мюнхен
Германия, Гамбург
Германия, Берлин

Контактное лицо: Куликова Екатерина

Супермаркет Накауф (Nahkauf, REWE Group)

1. Расположение объекта:

Предлагаемый объект находится в федеральной земле Тюрингия, в городе Триптис, расположенном между двумя реками Заале и Вайсер Эльстер. Город находится в 80 км от столицы Тюрингии г. Эрфурт и входит в состав района Заале-Орла.

Испокон веков здесь развита традиция производства фарфора. В Триптисе расположена компания Porzellanfabrik Triptis GmbH, филиал компании Eschenbach Porzellan Group, где заняты более 120 человек.

Кроме того, в городе находится поставщик автомобильного производства, который является самой большой компанией-работодателем в регионе.

Отличное микрорасположение:

  • Триптис насчитывает около 4.000 жителей.
  • Объект находится в жилом районе на главной улице, недалеко от центра города и в непосредственной близости от трассы А9.
  • Хорошая видимость с главной улицы, напротив аптеки и магазина напитков.

Принимая во внимание хорошую видимость здания и высокую загруженность проезжей части, локацию данного объекта можно считать идеальной.

2. Арендатор и договор аренды:

Земельный участок: 3.776 м.кв.

Парковочные места: 50 мест

Площадь сдаваемая в аренду: 1.071 м.кв.

Арендные платежи в год составляют 76.292,00 евро.

Объект сдан в аренду двум арендаторам в соответствии с указанными ниже данными.

Nahkauf (REWE GROUP): 1.050 кв.м, договор аренды до 31.12.2025, арендная плата 72.212 евро/год;

Nguyen Thi Киоск: 21 кв.м, договор аренды до 31.07.2020, арендная плата 4.080 евро/год.

Дискаунтер Nahkauf принадлежит REWE-Gruppe. Концерн REWE-Gruppe входит в число лидеров среди предприятий продовольственной розницы в странах Евросоюза, в 2014 году его оборот составил более 51,1 миллиарда евро.

Nahkauf досрочно продлил договор аренды до декабря 2025 г., что гарантирует долгосрочные арендные платежи.

3. Потенциал к повышению стоимости объекта:

Вместе с покупкой данного объекта инвестор приобретает надежного арендатора – концерн с высокой платежеспособностью.

Также в будущем предполагается расширение торговой площади.

    Дополнительные услуги:

  • Поможем с кредитом от банка


ID объекта на сайте компании: 10796
Дата последнего обновления: 01.12.2016
Количество просмотров: 86

Поделиться