Магазин в Северной Баварии (Франконии), Германия, 1655 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 2 200 000 €
Цена за кв.м. 1 329.31 €
Площадь 1655 м2
Продается с готовым бизнесом
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 2008)
Адрес Германия, Северная Бавария (Франкония)

Компания: Trust Contact

Офисы компании:
Россия, Москва
Германия, Мюнхен
Германия, Гамбург
Германия, Берлин

Контактное лицо: Куликова Екатерина

Специализированный торговый центр

Местоположение:

Предлагаемый объект находится во франконском (Бавария) курортном городе, на юге от Лихтенфельса и в 25 км севернее исторического и туристического г. Бамберга.

Отличная микролокация (на въезде в город, съезд В 173), высокая посещаемость, большое количество проезжающих автомобилей.

Описание объекта:

Площадь участка: 6.000 кв.м

Общая арендная площадь: 1.655 кв.м

Ежегодная арендная плата (нетто): 193.230 €

Парковочных мест: 70

Фактор окупаемости: 11,38

Арендаторы / ежегодная арендная плата / договора аренды:

Norma: 101.400 € (1.000 m²), договор аренды до 2020 г. + опции 6 х 3, договор проиндексирован;

TEDI: 54.074 € (530 m²), договор аренды до 2018 г. + опции 5 х 3, договор проиндексирован;

Mode: 18.000 € (125 m²), договор аренды до 2020 г. + опции 1 х 5, договор проиндексирован;

Фотогальваническая установка: 19.756 €, договор аренды до 2031 г.

    Дополнительные услуги:

  • Поможем с кредитом от банка
  • Управление недвижимостью после покупки


ID объекта на сайте компании: 10842
Дата последнего обновления: 01.12.2016
Количество просмотров: 127

Поделиться