Версия
для печати
для печати
2 200 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
2 200 000 €
| Цена продажи | 2 200 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 329.31 € |
| Площадь | 1 655 м2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 2008 |
| Адрес | Германия, Северная Бавария (Франкония) |
Специализированный торговый центр
Местоположение:
Предлагаемый объект находится во франконском (Бавария) курортном городе, на юге от Лихтенфельса и в 25 км севернее исторического и туристического г. Бамберга.
Отличная микролокация (на въезде в город, съезд В 173), высокая посещаемость, большое количество проезжающих автомобилей.
Описание объекта:
Площадь участка: 6.000 кв.м
Общая арендная площадь: 1.655 кв.м
Ежегодная арендная плата (нетто): 193.230 €
Парковочных мест: 70
Фактор окупаемости: 11,38
Арендаторы / ежегодная арендная плата / договора аренды:
Norma: 101.400 € (1.000 m²), договор аренды до 2020 г. + опции 6 х 3, договор проиндексирован;
TEDI: 54.074 € (530 m²), договор аренды до 2018 г. + опции 5 х 3, договор проиндексирован;
Mode: 18.000 € (125 m²), договор аренды до 2020 г. + опции 1 х 5, договор проиндексирован;
Фотогальваническая установка: 19.756 €, договор аренды до 2031 г.
