a
Версия
для печати

794 562 €

Офис в Нова-Горице, Словения, 989 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Офис в Нова-Горице, Словения, 989 м2 - фото 1
1/1
  • Офис в Нова-Горице, Словения, 989 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 1460134
    ID объекта на сайте компании: 1038
    Дата последнего обновления: 22.09.2023
    Количество просмотров: 1278

794 562 €

Офис в Нова-Горице, Словения, 989 м2

989 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 1460134
    ID объекта на сайте компании: 1038
    Дата последнего обновления: 22.09.2023
    Количество просмотров: 1278

Основные характеристики

Цена продажи 794 562 €
Цена за кв.м. 803.4 €
Площадь 989 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 2002
Этажность 2

Описание

ОКУПАЕМОСТЬ: 8% в год

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: КРОМБЕРК, НОВА-ГОРИЦА
СТОИМОСТЬ: 794 562 € + 22 % НДС
ОКУПАЕМОСТЬ: 8 % в год / 12 лет
АРЕНДА: 5 550 € в месяц / 66 500 € в год
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 989 м2
ИПОТЕКА: от 3% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Помещение располагается в промышленной зоне Мебло г. Кромберк, на участке площадью 2 521 м2 и имеет стабильного и долгосрочного арендатора - автосалон "Chevrolet".
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

  • Здание (989 м2) состоит из базового помещения (527,30 м2) и пристройки 2009-го года (461,70 м2).
  • На первом этаже находится ресепшн с офисами продаж, на втором этаже - офисы.
  • Со стороны внутреннего двора располагается авторемонтная мастерская, которая имеет два помещения обслуживания (108,30 м2); а кроме того там находится автосалон (162,50 м2), офисный склад (89,50 м2) и склад автошин (209,70 м2).
  • Здание было построено в 2002 году, регулярно обслуживается и находится в хорошем состоянии.
  • Энергетический класс: D (102 кВтч/м2а).

 ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.


Контактное лицо

Виктория Савченко
Директор по зарубежным инвестициям
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться: