Офис в Любляне, Словения, 15870 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 32 000 000 €
Цена за кв.м. 2 016.38 €
Площадь 15870 м2
Этажность 7
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 2008)
Адрес Словения, Любляна
Расположение в большом городе
Популярная компания на Prian.ru

FUTURE REALESTATE

ОКУПАЕМОСТЬ: 9% в год

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЛЮБЛЯНА
ОКУПАЕМОСТЬ: 9 % в год / 11 лет
АРЕНДА: 250 000 € в месяц /€ в год
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 15 870 м2
ИПОТЕКА: от 3% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Здание расположено в Любляне и стоит на участке площадью 8 662 м2. Перед зданием находится открытая парковочная зона на 20 мест.
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

  • Арендатором помещения является налоговая инспекция.
  • Здание состоит из 3 подземных этажей и 4 надземных.
  • 3 подземных этажа отведены под парковки, надземные этажи занимают офисы.
  • Объект был спроектирован и построен специально под осуществление служебной деятельности: все офисы просторные, обладают функциональной планировкой, что обеспечивает естественное освещение и вентиляцию в течение всего рабочего дня.
  • Офисные помещения связаны между собой общим коридором шириной 1,80 м.
  • На каждом этаже предусмотрены технические помещения (склад, мини-кухня, раздельные уборные...)
  • Также у сотрудников есть возможность выходить в специально предусмотренные озелененные атриумы.
  • Здание построено в 2008 году, регулярно обслуживается и в ремонте не нуждается.
  • Энергетический класс: D (80 кВтч/м2а).
  • С арендатором заключен длительный договор аренды (срок отказа не менее 12 месяцев).

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.

    Дополнительные услуги:

  • Поможем с кредитом от банка
  • Управление недвижимостью после покупки


ID объекта на сайте компании: 1042
Дата последнего обновления: 31.10.2016
Количество просмотров: 127

Поделиться