228 000 €
228 000 €
Арендный бизнес 155 м2 в Хельсинки
Помещение 155 м2 в престижном районе Хельсинки, арендатор - государство. Объект расположен в районе Лауттасаари, в 1-этажном здании 1990 года. Состояние хорошее, ремонт сделан под нужды арендатора (государственный детский садик).
Аренда: 2.086 евро/месяц + НДС 24%, коммунальные платежи 735 евро/месяц. Доход в месяц: 1.351 евро, в год 16.212 евро (7% на вложенные средства) + ежегодная индексация арендной платы + рост стоимости недвижимости.
Имеет смысл приобретать на компанию, зарегистрированную в качестве плательщика НДС, так как арендатор платит с НДС , часть из которого, учитывая малый оборот от деятельности (до 30.000 евро в год) остается у арендодателя.
228 000 евро + налог + комиссия за оформление. При покупке поможем оформить ВНЖ по экономическим основаниям.
В продаже более 100 объектов с долгосрочными надежными арендаторами (магазины, здания, рестораны) и доходом 7-10% годовых, а также инвестиционные проекты с доходом до 30% годовых. Поможем сформировать портфель доходной недвижимости с оформлением всех необходимых документов для получения ВНЖ в Финляндии по экономическим основаниям. В процессе сделки мы также привлекаем аудиторов, юристов, бухгалтеров, технических экспертов, что в совокупности гарантирует приобретение безопасной с точки зрения надежности инвестиций бизнес-деятельности, вместе с получением Вида на Жительство в Финляндии. Если вы не нашли подходящий объект, свяжитесь с нами и мы подберем варианты в соответствии с вашими пожеланиями. Звоните прямо сейчас