Офис в Хельсинки, Финляндия, 155 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 228 000 €
Цена за кв.м. 1 612.90 €
Площадь 155 м2
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 1990)
Адрес Финляндия, Хельсинки
Расположение в большом городе

Арендный бизнес 155 м2 в Хельсинки

Помещение 155 м2 в престижном районе Хельсинки, арендатор - государство. Объект расположен в районе Лауттасаари, в 1-этажном здании 1990 года. Состояние хорошее, ремонт сделан под нужды арендатора (государственный детский садик).

Аренда: 2.086 евро/месяц + НДС 24%, коммунальные платежи 735 евро/месяц. Доход в месяц: 1.351 евро, в год 16.212 евро (7% на вложенные средства) + ежегодная индексация арендной платы + рост стоимости недвижимости.

Имеет смысл приобретать на компанию, зарегистрированную в качестве плательщика НДС, так как арендатор платит с НДС , часть из которого, учитывая малый оборот от деятельности (до 30.000 евро в год) остается у арендодателя.

228 000 евро + налог + комиссия за оформление. При покупке поможем оформить ВНЖ по экономическим основаниям.

В продаже более 70 объектов с долгосрочными надежными арендаторами (магазины, здания, рестораны) и доходом 7-10% годовых. Поможем сформировать портфель доходной недвижимости с оформлением всех необходимых документов для получения ВНЖ в Финляндии по экономическим основаниям. Если вы не нашли подходящий объект, пришлите запрос и мы подберем варианты в соответствии с вашими пожеланиями.

Звоните прямо сейчас

    Дополнительные услуги:

  • Управление недвижимостью после покупки


Дата последнего обновления: 17.11.2016
Количество просмотров: 175

Поделиться