ИТАЛИЯ Отличное вложение капитала с н...
HOTEL 3*, 25 номеров, 60 мест, ресторан на 70 посадочных мест и бар с лицензиями для внешних посетителей, РЕЛАКС-ЗОНА, в отличном состоянии, после реконструкции.
Расположенный недалеко от подъемников знаменитой зоны катания “Via Lattea” («Млечный путь» - одной из крупнейших в Италии – 450км трасс, место проведения последней Олимпиады 2006), внутри территории Национального Парка, в историческом центре Сестриера, на высоте 1843м, ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ трехзвездочный ОТЕЛЬ с БАРОМ и РЕСТОРАНОМ (с лицензией и для внешних клиентов), РЕЛАКС-ЗОНОЙ, 25 номерами (вместимостью около 60 чел), 4 этажа, большим паркингом перед отелем, дополнительным земельным участком 4000м2, состоящий из:
- на нижнем этаже: РЕЛАКС-ЗОНА (финская сауна, турецкая баня, сенная сухая сауна, две кабины из натурального гранита с тропическим душем, зона отдыха, хромо и ароматерапия, система приточно-вытяжной вентиляции, регулируемое освещение. Все системы програмируются электронно, соответствуют действующим нормам, одобрены контролирующими органами); НОМЕРА отеля.
- на первом этаже: РЕСЕПШН; БАР; ГОСТИНАЯ с камином, диванами, TV LCD c DVD HiFi; ОФИС (со всем необходимым оборудованием); элегантный РЕСТОРАН на более чем 70 посадочных мест с винной витриной из местного камня в стиле горных шале, полностью оборудованная КУХНЯ c дополнительным помещением.
- на втором и мансардном этажах: номера отеля.
- в депендансе в 4м от отеля – дополнительные 4 номера, склад, прачечная, помещение для персонала.
Кроме того, отель располагает складом для пищевых продуктов с промышленными холодильными камерами и морозильником, собственным ТЕПЛОВЫМ УЗЛОМ, подключенным к сети центрального отопления, программируемым в зависимости от потребностей и заданной температуры – очень экономичная, надежная и безопасная система (полное отсутствие газа или дизельного топлива), не требующая дополнительного обслуживания, с отдельным входом с улицы.
Номера оформлены в стиле горных шале с мебелью из массива дерева. В каждом номере: отдельный с/у с WC, биде, душем, умывальником и феном, TV LCD 22” co спутниковыми каналами, сейф, радиаторы отопления с терморегуляторами, телефон. Большинство номеров - с балконами и выходом на террасу с панорамными видами.
Отель имеет глубокие исторические корни. Именно он стоял у истоков развития горнолыжного спорта в этом регионе. Открытый к Рождеству 1934 года, за время своего существования отель принял в качестве своих гостей многих известных персонажей, среди которых Дзено Коло, Коко Шанель и многие другие. Здание гостиницы было полностью перестроено в 1990-92гг, реконструировано и приведено в соответствие с нормативами в 2009-2010гг. Внутреннее оформление и стилистика отеля располагают к теплому домашнему общению, когда гости становятся друзьми, а дети долго еще вспоминают проведенное у нас время.
В течение всего сезона отель работает в полном режиме, с хорошими показателями по заполняемости номеров. Заключены контракты с известными турагентствами Великобритании, России, Италии.
Имеется одобренный местными и региональными властями ПРОЕКТ ПО РАСШИРЕНИЮ И РАЗВИТИЮ, получено предварительное согласие на льготное финансирование этого проекта в рамках специальной программы. Проектом предусматривается строительство нового корпуса отеля с дополнительными 11 номерами повышенного комфорта, гаражом и увеличение площади релакс-зоны.
С точки зрения горнолыжного туризма большим преимуществом является расположение отеля в непосредственной близости к олимпийским трассам “Banchetta” и “Kandaghar”, на которых проводятся этапы Кубка мира и другие соревнования европейского и международного уровня. От отеля до ближайших подъемников, соединяющих 3 различные зоны катания, - 5 минут пешком.
Низкая стоимость по содержанию и обслуживанию. Отличное вложение капитала с немедленной отдачей! Недвижимость не требует капиталовложений и дополнительных работ. По результатам последних лет работы ГОДОВАЯ ДОХОДНОСТЬ ДОСТИГАЛА 8,5%. Реализация проекта по строительству нового корпуса отеля позволит существенно увеличить этот показатель. Возможно долгосрочное льготное финансирование в рамках специальной программы. К продаже предлагается СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС в знаменитом на европейском уровне престижном горнолыжном курорте, в самом динамично развивающимся сегменте зимнего отдыха - горнолыжном туризме.
Вся дополнительная, более детальная информация после письменного обращения на
