Магазин в Лейпциге, Германия, 5 593 м²

Вашему вниманию представлен торговый центр в Лейпциге, Саксония.
Торговый центр построен в 1995 году на участке площадью 9 826 кв.м. Вгг. проводился капитальный ремонт. Объект состоит из 29 помещений, из них 2 квартиры. Имеется стоянка на 100 мест.
Якорным арендатором является сеть супермаркетов EDEKA, договор аренды заключен в 2010 году на 15 лет + опции продления. Другими крупными арендаторами являются салон кухонной мебели Kuechenstudio (договор до 2025 года + опции продления), магазин электроники (договор до 2026 года + опции продления) и турагентство (договор до 2023 года + опции продления). Объект полностью находится в аренде и приносит стабильный высокий доход.
Площадь: 5 593 кв.м.
Стоимость: 9 250 000 евро.
Доход с аренды: 615 565 евро.
Рентабельность: 6,7%.

Объект расположен в Лейпциге – крупнейшем городе Саксонии с населением около 570 000 человек. Известный своим университетом и ярмарками, Лейпциг представляет собой экономический, культурный, научный и транспортный центр Средней Германии. Совместно с расположенным в 32 км западнее Галле в земле Саксония-Анхальт Лейпциг образует городскую агломерацию с численностью населения порядка 1,1 млн человек и является одним из экономически наиболее развитых регионов Восточной Германии.

Не упустите возможность купить торговый центр в Лейпциге!