2 477 400 €
2 477 400 €
Инвестиции и ВНЖ в Германии!
К продаже предлагается инвестиционный пакет из 6 квартир в Швабинге в районе BMW-сити и Олимпийского прака.
Основные данные: жилая площадь - 296,19 м², полезная площадь - 310,47 м²,
Доходность - 3,2% год, Год постройки: 2017 г.
Дополнительная информация: по запросу.
НАШИ РЕКОМЕНДАЦИИ, Инвестиционные преимущества:
Самый популярный, понятный и прозрачный вид инвестиций у частных инвесторов / семейных офисов, а в последнее десятилетие также у банков и страховых компаний, который практически исключает потерю капитала. Распространенный объем инвестиций в Германии от 5 до 50 миллионов долларов. Семейный офис - Wikipedia
Доходность от сдачи в аренду размере 3,2% находится на достаточно солидном уровне.
Для сравнения: сегодняшняя доходность по депозитам в немецких банках находится на уровне 0,2 – 0,6% годовых. Ставка финансирования недвижимости 1,2% / 1,8% годовых.
Абсолютно 100% ликвидный объект! Полностью исключен риск потери капитала. В отличиии от других инвестиционных объектов недвижимости, этот объект всегда можно без проблем сдать / пересдать в аренду или продать полностью или частично при возникшей необходимости.
Важно: необходимость может возникнуть при налоговой оптимизации, процессе наследования имущества и в других подобных неожиданных случаях, где ликвидность означает быстро продать или заложить в банк для получения необходимого капитала для решения возникших вопросов. При вышеуказанном объеме инвестиций (2,5-3,0 млн. евро) также решаем вопрос предоставления ВНЖ в Германии.
Подробную информацию Вы можете получить от наших специалистов при личной встрече в офисе Мюнхена по адресу: Josef- Ruederer – Str.Muenchen / D. Baumann Immobilien GmbH