Апартаменты под ключ в СПА столице Балкан!
1. Город Велинград – Балканская СПА-столица.
В 2008 году, в Монтерее, Мексика, на Конференции IHRA (International Hotel and Restaurant Association) курорту Велинград было присвоено звание «Балканская СПА столица». Произошло это благодаря уникальному богатству, которым обладает Велинград – его минеральным водам с почти волшебными лечебными свойствами и красивой, девственной природе гор Родопы.
Таким образом, г. Велинград встал в один ряд с такими известными европейскими курортами как Карловы Вары, Аква Терми, Баден Баден, Вартсберг, Пиестани, Бани ди Лука Терме, Акуе Чинцинато и включен в проект «Термальная Европа», финансируемой Европейской Комиссией.
Находясь на относительно невысокой отметке 750 м над уровнем моря, г. Велинград окружен горами, что и обуславливает его умеренно – континентальный климат. Зима здесь мягкая, средняя температура января составляет минус 1,8° С, а снежный покров удерживается около 50 дней. Лето теплое, но не жаркое, средняя температура в июле 18,8°С. В окруженном горами г. Велинграде не бывает ветров. Характерны теплые южные воздушные течения, которые здесь называют «белым ветром», а также ветер вечерний, приносящий летом нежную прохладу. По характеристикам микроклимата – г. Велинград один из лучших климатических курортов Болгарии.
Главное богатство Велинграда – это термальные минеральные источники с температурой от 22 до 96° С, число которых приближается к 80-ти. Минеральные воды слабоминерализованные, гидрокарбонатно-сульфатные и содержат натрий, калий, кальций, кремний, фтор, и другие микроэлементы.
Лечению здесь подвергаются заболевания центральной и периферийной нервной системы, опорно-двигательного аппарата и суставов, органов дыхания, сердечно-сосудистой системы и желудочно-кишечного тракта, гинекологические заболевания
Неудивительно, что каждый раз люди приезжают в г. Велинград с большим удовольствием и уезжают отдохнувшими и счастливыми, чтобы снова вернуться!
2. Расположение и характеристика бальнеологического СПА-аппартотеля.
Бальнеологический СПА-аппартотель "Лотос" предназначен для круглогодичного проживания, бальнеолечения и активного отдыха. СПА-аппартотель имеет общую площадь застройки 7 500 кв.м. и состоит из двух примыкающих корпусов с подземной автостоянкой.
Расположение СПА-аппартотеля лучшее из предлагаемых на сегодняшний день проектов в г. Велинград. Он располагается в центре города, с 2 сторон к нему примыкает лесной участок, принадлежащий Министерскому совету, со стороны центрального фасада примыкает Центральный городской парк. Участок весь заросший 75-летним сосновым лесом. Расстояние от центра города – 300 метров. Отель выходит центральным фасадом на живописную городскую улицу, покрытую булыжником.
Категория комплекса будет соответствовать четырем звездам, в его состав входят: жилой сектор, лечебно-диагностический и СПА-центр, развлекательные и обслуживающие объекты.
Развлекательные объекты:
ресторан;
лобби кофе-бар;
кофе – бар Панорама;
кофе – бар Плавательный бассейн;
территориальные дорожки;
парк - детская площадка.
Обслуживающие объекты:
туристическое бюро;
охрана всего объекта – 24 часа;
подземная автостоянка;
рум-сервис – 24 часа;
смешанный магазин;
интернет клуб;
сейф;
салон красоты – косметика, парикмахерская;
химчистка;
автотранспорт – автобус, микроавтобус, рента-кар, такси.
Лечебно - восстановительный центр:
врачебные кабинеты;
клиническая лаборатория и манипуляционная (аппарат для биохимического анализа крови, микроскоп, центрифуга и др.);
кабинет для функциональной диагностики (электрокардиограф, эхографический аппарат, велоэргометр и другое специализированное оборудование);
сектор для аппаратурной физиотерапии (йонофорез, биопульсатор, ультразвук,Д’Арсовал, солукс, магнитно-импульсное поле и УВЧ);
массажные кабинеты;
внутренний плавательный бассейн, заполненный термальной минеральной водой;
сектор водолечения (гидро–аэромассажные ванны, душ “Vichy”, душ ”Sharco“, ванна “Клеопатра“, жемчужная ванна и терапевтическая магнитовая ванна с хромо–и музыкотерапией);
сектор термолечения (грязе-, торфо-, парафинолечение);
сауна;
паровая баня;
турецкая баня;
фитнес;
солярий;
Жилой сектор.
Здание комплекса высотой в четыре этажа с разно-уровневым мансардным пространством. Конструкция здания - сталебетонная, имеет гидро– и термоизоляцию, окна из ПВХ, гидравлические лифты. В жилом секторе будут предлагаться апартаменты и студии для круглогодичного обитания, класса „люкс”, полностью завершенные „под ключ”. Все жилые объекты подключены к водопроводу с минеральной водой, имеют центральное и локальное отопление, центральную систему кондиционирования и самостоятельный учет потребляемой электроэнергии и тепловой энергии.
Спальни и гостиные оснащены спутниковой и интернетсвязью, системой пожарного извещения и телефоном. Покрытие полов из ламинированного паркета, двери из MDF с натуральным шпоном. Ванные комнаты оборудованы санитарным фаянсом, душевой кабиной и ванной, телефоном, бойлером и самостоятельной вытяжкой. Полы выложены терракотовой плиткой. Полы коридоров покрыты терракотой, имеют встроенные шкафы.
Апартаменты сдаются «под ключ» - с отлично выполненными отделочными работами, полным благоустройством всех жилых помещений. Мебель и оборудование будут предложены по преференциальным ценам от лучших болгарских и иностранных фирм.
Целостный менеджмент комплекса будет организован инвестором объекта, имеющим значительный опыт обслуживания и управления.
Срок окончания строительства 1 корпуса – июль 2011 г., 2 корпуса – июль 2012 г.
3. Размеры и стоимость апартаментов, предлагаемых для продажи.
1. К продаже в собственность предлагаются апартаменты, расположенные на втором и третьем этажах корпуса «Б» в следующих количествах:
- 7 двухкомнатных апартамента общей площадью 85.0 кв. м. каждый;
- 4 двухкомнатных апартамента общей площадью 88.5 кв. м. каждый;
- 8 однокомнатных апартамента общей площадью 42.5 кв. м. каждый;
2. Дополнительно на 1 кв. м общей площади апартаментов приходится 0.155 кв. м. площади общего пользования (коридор, лестничный и лифтовой холл).
3. Стоимость апартаментов составляет 800 евро за 1 кв. м.
4. Продажа производится на основании предварительного договора купли-продажи, заключаемого на территории РФ. Возможна рассрочка платежа.
5. Основные договоры заключаются на территории Болгарии и удостоверяются нотариально после полной оплаты.
6. В момент заключения основного договора заключаются также договоры с управляющей компанией об обслуживании и содержании апартаментов, сдаче их в коммерческую аренду (по желанию собственника) и о приобретении, сборке и установке мебели.
