1-комнатная модернизированная квартира в пригороде Гамбурга, городе Wedel
Вашему вниманию представляется модернизированная 1-комнатная квартира, расположенная в доме (1953 года постройки), расположенном у въезда в Гамбург (второго по размеру города Германии), на реке Эльба. В квартире центральное отопление.
Благодаря удачному месторасположению, а также размеру и планировке данные квартиру можно всегда быстро и легко сдать в аренду. На данный момент квартира сдана в аренду. Арендная плата поступает вовремя и у арендаторов нет задолженностей по оплате. Арендный договор автоматически перенимаются покупателем. В коммунальной кассе дома имеется достаточная сумма денег. Таким образом риски покупателя при покупке данного пакета минимальны.
Холодная арендная плата составляет 190 евро в месяц (+ коммунальные платежи 80 евро в месяц). Жилая плата по квартире составляет 130 евро в месяц. Чистый доход составляет 140 евро в месяц или 1680 евро в год, что приносит чистый доход 4,8%.
Квартира расположена в городе Ведель (Wedel), у въезда в Гамбург, на реке Эльба, соединяющей Северное море и Гамбург. Город расположен между курортом Klövensteen и пляжем на берегу реки Эльба, что очень положительно сказывается на качестве жизни и комфорте. В городе имеются все необходимые школы и детские сады. На машине отсюда можно очень быстро добраться до Гамбурга. А любители общественного транспорта смогут воспользоваться наземным метро (S-Bahn), идущим от станции Wedel прямо в Гамбург. От объекта до станции метро всего пару минут на автобусе.
Квартира имееет очень удобное, но в тоже время спокойное месторасположение и станет прекрасным капиталовложением в недвижимость Германии.
Другие предложения: