Квартира в Маниле, Филиппины, 28 м²

Вашему вниманию предлагаем 5* кондотель в Маниле, разместившийся в
одном из наиболее известных небоскребов.
Расположен рядом с SM Mall, the Shangri La Plaza and Hotel и известным Wack Wack Golf Course.
Проект уже распродан более чем на 50%.
Кондотель - это проект высокого уровня, соединяющий апартаменты класса люкс и менеджмент 5* отеля. Владельцы и гости апартаментов имеют права пользования всеми услугами отеля, такими как услуги консьержа, room-service и другие.
В инфраструктуре комплекса рестораны, кафе, сигарные комнаты,
бизнес-центр, бассейн на крыше и элитный клуб.
Подобного рода кондотели пользуются спросом у туристов и бизнесменов.
Рентный доход прогнозируется до 8% с последующим увеличением до 12% годовых. Программа гарантированной сдачи в аренду предлагает 6% годовых.
Имеются следующие виды апартаментов:
executive suite - студии
апартаменты с 1 спальней
апартаменты с 2 спальнями
апартаменты с 3 спальнями
Апартаменты продаются с полной отделкой и мебелью.
Схема оплаты:
депозит 1000 USD в момент резервации.
30% в течение 30-45 дней с момента резервации.
70% - рассрочка на 6 лет равными 72 частями каждый месяц.
Доход от сдачи в аренду - 8% чистой прибыли, в последующем планируется увеличение до 12%.
Доход выплачивается инвестору поквартально на любой международный
банковский счет.
Общий рентный доход делится 50/50 между управляющей компанией и инвестором.
Капитализация составляет 12-15% в год.
Готовность объекта:
1 башня уже сдана и успешно функционирует с января 2008 года
2 башня - сдача к 2011 году
3 башня - сдача к 2012 году
Форма собственности - freehold.