Квартира в Мюнхене, Германия, 36.37 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 249 000 €
Цена за кв.м. 6 846.30 €
Всего комнат 1
Площадь 36.37 м2
Этаж 2
Этажность 5
Дополнительные характеристики Новый дом
(Год постройки: 2017), Однокомнатная квартира
Адрес Германия, Мюнхен
Расположение в большом городе

Компания: D.Baumann Immobilien (Мюнхен)

Офисы компании:
Германия, Muenchen

Контактное лицо: Марина Гаврилова

Квартира с хорошим инвестиц потенциалом!

Наша компания предлагает комплексные услуги по сопровождению приобретения недвижимости в Германии, которые включают полное сопровождение сделки (от первой консультации и до сопровождения у нотариуса) и более того, вкл. оформление ипотечного кредита в немецком банке и открытие счета в Германии.

ТОЛЬКО У НАС!!! В рамках сопровождения покупки недвижимости мы оказываем помощь с выбором материалов в новую квартиру из вариантов, предлагаемых застройщиком;

Стоимость всех вышеперечисленных услуг – 2,38 % (2,0% + 19% НДС) от стоимости недвижимости и ВСЕ!!!

*****

Предлагаем Вашему вниманию интересную студию, которая является еще частью современного жилого комплекса Munich Park, в юго-западной части Мюнхена.

Репрезентативный архитектурный ансамбль станет частью комплексной застройки! В рамках реализации проекта будет застроен участок в привлекательном районе Оберзендлинг, непосредственно рядом с парком (Südpark -100 м). Комплекс будет искусно интегрирован в уже существующую городскую застройку, которая вкл. первоклассную инфраструктуру: магазины, детские сады, гимназию, а также студии, рестораны, рекреационные зоны, станцию метро (U3) …

Метро, линия U3, - 250 метров от комплекса1 ■ Парк (Südpark) – 100 метров! Мариенплатц14 минут, U3, прямое сообщение!

*****************Заинтересовал наш проект? По запросу мы предоставим Вам дополнительную информацию в виде подробного проспекта на русском языке, вкл. прайс-лист и планировки. Оставить заявку можно также через наш официальный сайт, с пометкой: "интересует комплекс Munich Park" ****************

ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ ПО ОБЪЕКТУ:

Тип недвижимости: жилой комплекс
Количество квартир: 320

Начало строительных работ: 2016 г (работы уже ведутся)

Сдача объекта в эксплуатацию: конец 2017 г

Оплата: в рассрочку, 1-й транш в размере 30% (полный график оплаты – по запросу)!

Квартиры продаются под ключ по фиксированной цене, в которую входит все оснащение!
Возможно финансирование через немецкий банк: под 1,9 % годовых!!!

Сопроводительные услуги D. Baumann Immobilien GmbH – 2,38% (2,0% + 19% НДС)*

В стоимость услуг входит полное сопровождение сделки по приобретению недвижимости, включая:

Подбор объекта недвижимости на основании Вашего запроса;
Транспорт и переводческие услуги;
Организация и проведение просмотров;
Подготовка и проверка документов, необходимых для составления договора-купли продажи;
Сопровождение у нотариуса;
+ Помощь в выборе материалов в квартиру из вариантов, предлагаемых застройщиком;
Открытие счета в немецком банке;
+ Оформление ипотечного кредита в немецком банке;
Наша компания является официальным получателем всей корреспонденции по приобретаемой Вами квартире от всех фирм и ведомств в Германии;

Более того, мы предлагаем услуги по профессиональному управлению Вашей недвижимостью после приобретения. В управлении нашей компании находятся около 400 объектов (жилая недвижимость, коммерческие объекты), большинство из них сданы в аренду.

НАШИ КОММЕНТАРИИ:

  • Munich Park - расположение 10 из 10!!!

Комплекс Munich Park расположен на юго-западе Мюнхена, в районе Оберзендлинг, который пользуется отменной репутацией у жителей Мюнхена и считается одним из приоритетных районов, если речь идет о приобретении недвижимости для собственного проживания, так и для инвестиций. По соседству расположены элитные районы Золльн и Харлахинг, районы, где проживает солидная, обеспеченная публика.

Оптимальное соотношение цены и расположения!!!

Оберзендлинг по качеству жизни и инфраструктурной насыщенности не уступает, например, своим северным аналогам таким районам как Швабинг Вест или Мильбертсхофен, а по некоторым показателям даже превосходит их, и в тоже время он может предложить более приемлемые цены за кв. м. жилой недвижимости. Стоимость квадратного метра в Оберзендлинге варьирует сегодня от 6.000 – до 7.000 евро. Средняя цена составляет - 6.900 евро. Для сравнения: стоимость кв.м. в вышеуказанных северных районах составляет 8.000 + евро за кв.м.

  • Munich Park– ликвидный объект с большим потенциалом!!!

По представленным стартовым ценам на объекте Munich Park, принимая во внимание тенденции развития рынка недвижимости в Мюнхене, мы прогнозируем:

  1. Солидную процентную доходность от сдачи недвижимости в аренду в размере более 3,0% годовых!
  2. Хороший потенциал роста стоимости кв.м. в будущем. К моменту окончания строительства, цена квадратного метра увеличится на 7-8%. Стоимость кв.м. Munich Park продолжит рост в будущем по развитию рынка и по уровню инфляции. Недвижимость южных районов, в частности Оберзендлинга, располагает определенным запасом и потенциалом в отношении роста цен в отличии от более центральных районов или северных районов Мюнхена, где цены уже достигли определенного максимума.

    Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса:

  • ресторан
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
  • медучреждения
  • Характеристики квартиры:

  • Чистовая отделка
  • Есть балкон / терраса
  • Дополнительные услуги:

  • Возможность покупки в кредит
  • Возможность рассрочки платежа
  • Управление недвижимостью после покупки


ID объекта на сайте компании: wn 672
Дата последнего обновления: 08.11.2016
Количество просмотров: 116

Поделиться