Квартира в Мюнхене, Германия, 39.14 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 282 000 €
Цена за кв.м. 7 204.91 €
Всего комнат 1
Количество спален 1
Количество ванных 1
Площадь 39.14 м2
Этаж 3
Этажность 6
Дополнительные характеристики Новый дом
(Год постройки: 2017), Однокомнатная квартира
Адрес Германия, Мюнхен
Расположение в большом городе

Компания: D.Baumann Immobilien (Мюнхен)

Офисы компании:
Германия, Muenchen

Контактное лицо: Марина Гаврилова

Инвестиционная квартира и ВНЖ в ФРГ

Наша компания предлагает комплексные услуги по сопровождению приобретения недвижимости в Германии, которые включают действительно полное сопровождение сделки (от первой консультации и до нотариуса) + оформление ипотечного кредита в немецком банке и открытие счета в Германии.

ТОЛЬКО У НАС!!! В рамках сопровождения покупки недвижимости мы оказываем помощь с выбором материалов в новую квартиру из вариантов, предлагаемых застройщиком;

Стоимость всех вышеперечисленных услуг – 2,38 % (2,0% + 19% НДС) от стоимости недвижимости! ВСЕ вКЛЮЧЕНО!!!

*****

1 кмн. квартира в строящемся комплексе Munich Park, в юго-западной части Мюнхена.

Репрезентативный архитектурный ансамбль станет частью комплексной застройки! В рамках реализации проекта будет застроен участок в привлекательном районе Оберзендлинг, непосредственно рядом с парком (Südpark -100 м). Комплекс будет искусно интегрирован в уже существующую городскую застройку, которая вкл. первоклассную инфраструктуру: магазины, детские сады, гимназию, а также студии, рестораны, рекреационные зоны, станцию метро (U3) …

Метро, линия U3, - 250 метров от комплекса1 ■ Парк (Südpark) – 100 метров! Мариенплатц14 минут, U3, прямое сообщение!

*****************Заинтересовал наш проект? По запросу мы предоставим Вам дополнительную информацию в виде подробного проспекта на русском языке, вкл. прайс-лист и планировки. Оставить заявку можно также через наш официальный сайт, с пометкой: "интересует комплекс Munich Park" ****************

ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ ПО ОБЪЕКТУ:

Тип недвижимости: жилой комплекс
Количество квартир: 320

Начало строительных работ: 2016 г (работы уже ведутся)

Сдача объекта в эксплуатацию: конец 2017 г

Оплата: в рассрочку, 1-й транш в размере 30% (полный график оплаты – по запросу)!

Квартиры продаются под ключ по фиксированной цене, в которую входит все оснащение!
Возможно финансирование через немецкий банк: под 1,9 % годовых!!!

Примеры квартир в комплекс Munich Park:

кв.№

Кол-во комнат

Этаж

Площадь

Цена €

Аренда €

11.0.4

1

1

35,93

245. 000 €

*800

11.4.4

1

5

35,93

269. 000 €

*800

8.0.4

2

1

49,62

332.000 €

*1000

12.1.2

2

2

49,89

346. 000 €

*1100

12.4.2

2

5

49,99

369. 000 €

*1100

9.1.2

3

2

70,63

489. 900 €

*1250

9.2.2

3

3

70,63

504. 900 €

*1300

Сопроводительные услуги D. Baumann Immobilien GmbH – 2,38% (2,0% + 19% НДС)*

В стоимость услуг входит полное сопровождение сделки по приобретению недвижимости, включая:

Подбор объекта недвижимости на основании Вашего запроса;
Транспорт и переводческие услуги;
Организация и проведение просмотров;
Подготовка и проверка документов, необходимых для составления договора-купли продажи;
Сопровождение у нотариуса;
+ Помощь в выборе материалов в квартиру из вариантов, предлагаемых застройщиком;
Открытие счета в немецком банке;
+ Оформление ипотечного кредита в немецком банке;
Наша компания является официальным получателем всей корреспонденции по приобретаемой Вами квартире от всех фирм и ведомств в Германии;

Более того, мы предлагаем услуги по профессиональному управлению Вашей недвижимостью после приобретения. В управлении нашей компании находятся около 400 объектов (жилая недвижимость, коммерческие объекты), большинство из них сданы в аренду.

НАШИ КОММЕНАРИИ:

Жилая недвижимость Мюнхена – остается привлекательной для инвесторов!!! Абсолютно 100% ликвидный инвестиционный продукт! Полностью исключен риск потери капитала. В отличие от других инвестиционных продуктов, жилую недвижимость в Мюнхене всегда можно без проблем сдать / пересдать в аренду или продать при возникшей необходимости.

Важно: необходимость может возникнуть при налоговой оптимизации, процессе наследования имущества и в других подобных неожиданных случаях, где ликвидность означает быстро продать или заложить в банк для получения необходимого капитала для решения возникших вопросов. Самый популярный, понятный и прозрачный вид инвестиций у частных инвесторов / семейных офисов, а в последнее десятилетие также у банков и страховых компаний, который практически исключает потерю капитала. Доходность от сдачи в аренду размере 3,2% находится на достаточно солидном уровне.

Для сравнения: сегодняшняя доходность по депозитам в немецких банках находится на уровне 0,2 – 0,6% годовых. Ставка финансирования недвижимости 1,2% / 1,8% годовых. При достаточном объеме инвестиций в жилую недвижимостьмлн. евро) можно решить вопрос предоставления ВНЖ в Германии.

По запросу мы предоставим Вам дополнительную информацию!

    Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса:

  • ресторан
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
  • медучреждения
  • Характеристики квартиры:

  • Есть балкон / терраса площадью 5 м2
  • Кондиционирование
  • Центральное отопление
  • Пожарная сигнализация
  • Подключение к телефонной сети
  • Дополнительные услуги:

  • Поможем с кредитом от банка
  • Возможность рассрочки платежа
  • Управление недвижимостью после покупки


ID объекта на сайте компании: wn 673
Дата последнего обновления: 08.11.2016
Количество просмотров: 90

Поделиться