332 000 €
332 000 €
Цена продажи | 332 000 € |
Цена за кв.м. | 6 892.26 € |
Площадь | 48.17 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность | 6 |
Всего комнат | 2 |
Количество спален | 1 |
Количество ванных | 1 |
Стадия строительства | Строящийся объект |
Срок сдачи | 2017 |
Адрес | Германия, Мюнхен |
Двухкомнатная квартира |
2-х кмн.квартира Munich Park!
Наша компания предлагает комплексные услуги по сопровождению приобретения недвижимости в Германии, которые включают действительно полное сопровождение сделки (от первой консультации и до нотариуса) + оформление ипотечного кредита в немецком банке и открытие счета в Германии.
ТОЛЬКО У НАС!!! В рамках сопровождения покупки недвижимости мы оказываем помощь с выбором материалов в новую квартиру из вариантов, предлагаемых застройщиком;
Стоимость всех вышеперечисленных услуг – 2,38 % (2,0% + 19% НДС) от стоимости недвижимости! ВСЕ вКЛЮЧЕНО!!!
*****
2 кмн. квартира в строящемся комплексе Munich Park, в юго-западной части Мюнхена.
Репрезентативный архитектурный ансамбль станет частью комплексной застройки! В рамках реализации проекта будет застроен участок в привлекательном районе Оберзендлинг, непосредственно рядом с парком (Südpark -100 м). Комплекс будет искусно интегрирован в уже существующую городскую застройку, которая вкл. первоклассную инфраструктуру: магазины, детские сады, гимназию, а также студии, рестораны, рекреационные зоны, станцию метро (U3) …
Метро, линия U3, - 250 метров от комплекса1 ■ Парк (Südpark) – 100 метров! ■ Мариенплатц – 14 минут, U3, прямое сообщение!
*****************Заинтересовал наш проект? По запросу мы предоставим Вам дополнительную информацию в виде подробного проспекта на русском языке, вкл. прайс-лист и планировки. Оставить заявку можно также через наш официальный сайт, с пометкой: "интересует комплекс Munich Park" ****************
ВСЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА MUNICH Park:
НАШИ КОММЕНТАРИИ:
Munich Park - расположение 10 из 10!!!
Комплекс Munich Park расположен на юго-западе Мюнхена, в районе Оберзендлинг, который пользуется отменной репутацией у жителей Мюнхена и считается одним из приоритетных районов, если речь идет о приобретении недвижимости для собственного проживания, так и для инвестиций. По соседству расположены элитные районы Золльн и Харлахинг, районы, где проживает солидная, обеспеченная публика.
Оптимальное соотношение цены и расположения!!!
Оберзендлинг по качеству жизни и инфраструктурной насыщенности не уступает, например, своим северным аналогам таким районам как Швабинг Вест или Мильбертсхофен, а по некоторым показателям даже превосходит их, и в тоже время он может предложить более приемлемые цены за кв. м. жилой недвижимости. Стоимость квадратного метра в Оберзендлинге варьирует сегодня от 6.000 – до 7.000 евро. Средняя цена составляет - 6.900 евро. Для сравнения: стоимость кв.м. в вышеуказанных северных районах составляет 8.000 + евро за кв.м.
Munich Park – ликвидный объект с большим потенциалом!!!
По представленным стартовым ценам на объекте Munich Park, принимая во внимание тенденции развития рынка недвижимости в Мюнхене, мы прогнозируем:
1. Солидную процентную доходность от сдачи недвижимости в аренду в размере более 3,0% годовых!
2. Хороший потенциал роста стоимости кв.м. в будущем. К моменту окончания строительства, цена квадратного метра увеличится на 7-8%. Стоимость кв.м. Munich Park продолжит рост в будущем по развитию рынка и по уровню инфляции. Недвижимость южных районов, в частности Оберзендлинга, располагает определенным запасом и потенциалом в отношении роста цен в отличии от более центральных районов или северных районов Мюнхена, где цены уже достигли определенного максимума.
По запросу мы предоставим Вам дополнительную информацию!