Коммерческая недвижимость в Мюнхене, Германия, 192 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 1 200 000 €
Цена за кв.м. 6 250 €
Площадь 192 м2
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 1972)
Адрес Германия, Мюнхен

Компания: Cliff Property

Офисы компании:
Россия, Москва

Контактное лицо: Ульянова Анна

Магазин площадью около 192 м2 расположен на первом этаже жилого дома.
К торговой площади относятся небольшое санитарно-гигиеническое помещение, склад, шоу-рум / техническое помещение, расположенное на 1-м цокольном этаже (площадью около 15 м2; добраться до которого можно по лестнице в задней части данной площади), дополнительное складское помещение на 2-м цокольном этаже (примерно 25 м2), а также одно парковочное место (€ 20.000) на 1-м цокольном этаже подземного гаража.
Витрины шириной 15 м идеально подходят для презентации торгового ассортимента.
На сегодняшний день площади сданы в аренду хорошему арендатору - магазину дизайнерской мебели.
Чистый годовой доход от аренды в настоящее время составляет 48.384 евро (без учета дополнительных расходов и НДС). С 01.02.2016 г. «холодная» аренда составит 4.113 евро месяц / 49.356 евро в год.
Срок действия текущего договора аренды - до января 2017 года. Есть возможность его продления.
Площадь можно без труда сдать в аренду по обычной местной арендной ставке – 25 евро за 1 м2.
Расположение - район Мюнхен-Швабинг, на одной из оживленных улиц города.


ID объекта на сайте компании: 21122
Дата последнего обновления: 05.10.2016
Количество просмотров: 162

Поделиться