Коммерческая недвижимость Бавария, Германия

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Цена продажи 5 463 000 €
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 2010)
Адрес Германия, Бавария, Ретенбах

Компания: Cliff Property

Офисы компании:
Россия, Москва

Контактное лицо: Ульянова Анна

Магазин производит один из самых высоких оборотов все ЛИДЛ во всей Баварии.
На объекте находится солнечная установка, которая также находится в собственности владельца.
Как и оба предлагаемых объекта, так и солнечная установка могут быть приобретены в рамках Share Deal. Это означает, что 94% компании владельца выкупаются. В экономическом плане новый владелец перенимает 100%. По истечении 5 лет оставшиеся 6% переходят покупателю в рамках опционного договора.
Посредством Share Deal приобретатель экономит около 90% дополнительных расходов, связанных с приобретением (налог на приобретение земли, услуги нотариуса, регистрация). При стоимости 5.4 мил. евро при обычном приобретении объекта дополнительные расходы составят около 270.000 евро (5%), посредством Share Deal покупатель экономит около 240.000 евро.
В процессе Share Deals перенимаются несколько кредитных договоров. Посредством этого намного сокращается объем собственного капитала.
Договора аренды: офисы - различные сроки, ЛИДЛ - до 01/2025 и солнечная установка - до 01/2030 гг.


ID объекта на сайте компании: 20666
Дата последнего обновления: 05.10.2016
Количество просмотров: 43

Поделиться