Предлагаем на продажу отличные апартамен
Предлагаем прекрасные апартаменты с отличным местоположением. Недвижимость построена в 2004 году и находится в хорошем состоянии. В собственности имеются уютные спальни, ванная комната с необходимой сантехникой, гостиная-столовая, кухня, замечательная крытая терраса. Помещения с хорошей отделкой, оконные рамы раздвижные металлические с жалюзи из ПВХ, внутренние столярные конструкции деревянные, красивая напольная плитка. Недвижимость расположена в благоустроенном жилом комплексе с аналогичными зданиями, в центре города, рядом с исторической его частью, возле самых деловых и оживленных улиц, в окружении разнообразных видов услуг, торгового и развлекательного сервиса. Хорошее транспортное сообщение.
Для покупки объектов от банка необходимо иметь 30% на взнос - при покупке с ипотекой 70% - для нерезидентов Испании, на расходы 20% от стоимости: 12% (10% на налог +2% на регистрацию объекта) + 2% на расходы банка по ипотеке + 5% на услуги оформления агентству недвижимости + 1% на услуги адвоката.
Представляется эксклюзивный выбор жилой недвижимости, которые теперь можно купить с исключительными условиями финансирования.
• 2,3-2,6% ГОДОВЫХ
• Кредит до 70% от цены для нерезидентов и 80% - для резидентов Испании
• Срок: до 40 лет и до 75-летнего возраста на момент окончательных выплат.
Мы можем Вам уточнить ежемесячный платёж по кредиту, если вы сообщите нам сколько лет будет самому молодому собственнику.
Оформление сделки происходит так: заинтересованный человек приезжает в Испанию, мы регистрируем клиента в банке, после проводится показ объектов. Выбирается вариант недвижимости, открывается счёт в банке, вносится задаток-резерв 3000 евро за выбранную недвижимость, в банке подписывается предконтракт. Далее готовятся документы на ипотеку: привозятся или присылаются по почте - это возможно осуществить как до приезда в Испанию, так и в момент приезда. Документы передаются на перевод к официальным переводчикам. Затем переводы документов передаются в банк. Там производится рассмотрение документов. Наши специалисты посещают банк для пояснения вопросов по документам клиентов. После того, как выдан положительный ответ на выдачу кредита, назначается дата сделки. Она согласуется с покупателями, с банком, согласуются удобные даты приезда покупателей и на определённый день производится запись даты и времени проведения сделки у нотариуса. В назначенный день все собираются у нотариуса и проиводится оформление. До этой даты необходимо, чтобы на расчётном счету у покупателя были деньги для оплаты всех расходов. В момент сделки покупатель становится собственником объекта и подписывает договор на кредит. Чистоту сделки проверяет юрист - он же несёт полную ответственность. С адвокатом подписывается договор на оказание юридических услуг и оплате вознаграждение 1% в момент сделки.
