Доходный дом в Дюссельдорфе, Германия, 379 м²

Предлагается к продаже доходный дом, расположенный на центральной улице Дюссельдорфа. Шестиэтажное здание было построено в 1960 году на участке площадью 115 кв.м.

Все помещения (общая площадь 379 кв.м) сданы в аренду. Площадь коммерческих помещений составляет 170 кв.м, жилых помещений - 209 кв.м. В подвале находится коктейль-бар, на первом этаже - ларек. Со второго по пятый этаж располагаются 4 двухкомнатные квартиры, в каждой из которых имеется кухня, ванная и балкон. Чердачный этаж (20 кв.м) используется арендатором бара для своих сотрудников в качестве комнаты отдыха.

В 2013 году произведен капитальный ремонт объекта. В 2011 году был также заменен газовый отопительный котел.

С арендаторами заключены долгосрочные договора. Объект обеспечивает ежегодный доход в размере 99.600 евро, что соответствует доходности в 5,3%.