Офис в Риге, Латвия, 4 748 м²

Уникальный объект для инвестиций: действующий офисный центр в Риге, в районе Теика.

Помещения здания разделены на кабинеты 18, 36 и 56 м2.

• > Площадь земельного участка: 3650 м2.
• > Площадь застройки: 1322, 2 м2.
• > Общая площадь здания 5936, 5 м2.
• > Полезная площадь 5008 м2.
• > Здание построено в 1966 году
• > Надземных этажей: 5
• > Подземных этажей: 1
• > Фундамент: Железобетон/бетон
• > Наружные стены: Кирпич
• > Перекрытия: Железобетон/бетон
• > Крыша: Прорезиненный листовой материал/рубероид
• > Центральная система отопления (газовое отопление)

Очень оживленный район, престижный, до центра города 4 км.Здание находится в 15 минутах от центра города, наличие поблизости остановок общественного транспорта, автостоянка, охрана и развитая инфраструктура, делает его еще более привлекательным.

В данный момент сдано в аренду 30% помещений. (офисы,магазины,бар-кафе,автостоянка,стоматологический кабинет,ломбард, ветеринарная клиника,магазин одежды, магазин компьютеров, парикмахерские, магазин садов.инвентаря и т.д.)

На сегодняшний день аренда составляет от 3.5 евро до 5.5 евро за 1 м2.

Стоимость аренды автостоянки за одно место 30-35 евро. (46 стояночных мест), сдано 90%

В настоящее время минимальная рентабельность объекта составляет в районе 5% в год.
Возможно оформление ВНЖ в Латвии (информация по запросу).