Доходный дом в Риге, Латвия, 1442 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 750 000 €
Цена за кв.м. 520.11 €
Площадь 1442 м2
Этаж 1
Продается с готовым бизнесом
Этажность 6
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 1930)
Адрес Латвия, Рига, Maskavas iela, 40
Расположение в большом городе

Рига. Бизнес центр на улице Маскавас

Здание построено в 1930 году. Фасад выдержан в стиле классицизма первой половины 20 века. Из окон западной стороны открывается живописный вид реку Даугаву. Из окон западной стороны открывается живописный вид реку Даугаву. Здание расположено на пересечении улицы Маскавас с улицей Дзирнаву, между Центральным рынком и Островным мостом. Улица Маскавас проходит паралельно набережной. Эту часть набережной Рижская мэрия основательно реконструировала в 2013 году, создав современный променад и велодорожку. Жители и гости Риги активно пользуются променадом для прогулок и занятий спортом. На автомобиле от Старой Риги, ул. 13 января, до объекта – всего 1,5 мин.

Фундамент здания - железобетонный, стены кирпичные, перекрытия – деревянные балки, кровля жестяная, окна из стеклопакетов. Владельцем проведена техническая экспертиза, получен сертификат энергоэффективности. В настоящее время рентабельность объекта(ROI) составляет 5,27% в год. Есть потенциал довести рентабельность до 10%. Объект полностью подготовлен к продаже. Подписаны договора об отказе соседей от права покупки первой руки.

Общая площадь: 1442,0 кв.м. Полезная площадь: 1053,6 кв.м. Земля в собственности: 608 кв.м. (174/1000 думанных долей).

Количество этажей: 5 + мансарда. Количество комнат: 32. Количество квартир: 2 (на мансарде). Отопление: автономное, котел Junkers. Электричество: 380V 125A.

Собственная автостоянка. Расположение: 1,7 км от Старой Риги. Заполняемость арендаторами: 88%.

    Дополнительные услуги:

  • Поможем с кредитом от банка


Дата последнего обновления: 07.11.2016
Количество просмотров: 275

Поделиться