Магазин в Северной Баварии (Франконии), Германия, 1600 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена по запросу
Площадь 1600 м2
Продается с готовым бизнесом
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 2012)
Адрес Германия, Северная Бавария (Франкония)
Популярная компания на Prian.ru

IIG Real Estate GmbH

Супермаркет. Потенциальный доход +/- 170.000,00 €

~~Сетевой супермаркет в Баварии.
Основные характеристики объекта:
Управление объектом: Коммерческое использование
Состояние объекта: ухоженное
Год постройки: после 2010
Потенциальный доход от аренды: +/- 170.000,00 € / год
Текущая рентабельность объекта: в интервале 6,5-7,0 %


Описание объекта:
Якорным арендатором объекта является сетевой супермаркет, с которым подписан долгосрочный договор аренды, с опцией продления на 5 лет. Второе коммерческое помещение арендовано магазином товаров народного потребления, с которым также подписан долгосрочный договор с опцией продления. Имеется парковка.
Предлагаемый объект расположен в городе категории D (население до 20.000).
В непосредственной близости к объекту пролегает дорога федерального значения.
В городе есть вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, врачебные практики и др.


Дополнительная информация:
Запросить подробную информацию можно по электронной почте или, заказав обратный звонок.
Информация не обо всех объектах нашей базы данных есть в открытом доступе, мы готовы предоставить ее по запросу.


Бонусные услуги (предоставляются бесплатно):
Каждый клиент IIG Real Estate Group при покупке объекта получает пакет бонусных услуг.
- выбор стратегии инвестирования;
- подбор объекта;
- индивидуальное финансовое планирование;
- открытие GmbH;
- консультация по финансированию;
- проверка объекта на юридические риски;
- юридическое сопровождение сделки на русском, немецком или английском языке.

Дополнительные услуги, оказываемые компанией:
- оценка объекта;
- содействие в получении финансирования;
- налоговое сопровождение;
- управление объектом после покупки;
- бухгалтерское сопровождение;
- содействие в получении ВНЖ.


IIG Real Estate Group имеет статус “Regulated by RICS” и в своей работе строго придерживается принципов и стандартов RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors – Королевский Институт сертифицированных экспертов в области недвижимости) – авторитетнейшей эталонной международной профессиональной организации в сфере недвижимости, землепользования и строительства (основана в 1868 г.).
Стандарты RICS:
- защита интересов клиентов и заказчиков с помощью контроля за строгим соблюдением этических норм и стандартов профессиональной деятельности;
- предоставление актуальной информации и объективных рекомендаций, благодаря чему членство в RICS стало "знаком качества" для профессионалов в области недвижимости во всем мире;
- заказчики предпочитают работать со специалистами-членами RICS, т.к. они доверяют их профессиональному мнению и получают гарантию качества предоставляемых услуг;
- заказчики получают защиту своих интересов, качественный профессиональный сервис, прозрачность ведения бизнеса.

Более 50 клиентов доверили нам управление своими активами. Это частные инвесторы из России, Украины, Швейцарии, Монако, Франции, Великобритании, США и Норвегии, немецкие фонды и пенсионные кассы. Это 67.000 кв.м. площади, 274 объекта, на сумму 260 млн. евро.

    Дополнительные услуги:

  • Поможем с кредитом от банка
  • Управление недвижимостью после покупки


Дата последнего обновления: 15.09.2016
Количество просмотров: 796

Поделиться