Магазин Северная Бавария (Франкония), Германия, 3 000 м²

Основные характеристики объекта:

Управление объектом: Коммерческое использование
Состояние объекта: ухоженное

Стоимость объекта - +/- 3.200.000 евро

Общий размер инвестиции - +/- 3.500.000 евро
Потенциальный доход от аренды: +/- 260.000,00 € / год
Текущая рентабельность объекта: в интервале 8,0-8,5 %

Описание объекта:

Арендатором объекта является сетевой гипермаркет электроники и бытовой техники, с которым заключен долгосрочный договор аренды (с неоднократной опцией продления). Арендатор — немецкая сеть по продаже электроники и бытовой техники.
В шаговой доступности от объекта расположены многочисленные представители розничной торговли, а также остановка общественного транспорта.

Дополнительная информация:
Запросить подробную информацию можно по электронной почте или, заказав обратный звонок.
Информация не обо всех объектах нашей базы данных есть в открытом доступе, мы готовы предоставить ее по запросу.

Каждый клиент IIG Real Estate Group при покупке объекта получает пакет бонусных услуг.
- выбор стратегии инвестирования;
- подбор объекта;
- индивидуальное финансовое планирование;
- открытие GmbH;
- консультация по финансированию;
- проверка объекта на юридические риски;
- юридическое сопровождение сделки на русском, немецком или английском языке.

Дополнительные услуги, оказываемые компанией:
- оценка объекта;
- содействие в получении финансирования;
- налоговое сопровождение;
- управление объектом после покупки;
- бухгалтерское сопровождение;
- содействие в получении ВНЖ.

IIG Real Estate Group имеет статус “Regulated by RICS” и в своей работе строго придерживается принципов и стандартов RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors – Королевский Институт сертифицированных экспертов в области недвижимости) – авторитетнейшей эталонной международной профессиональной организации в сфере недвижимости, землепользования и строительства (основана в 1868 г.).

Стандарты RICS:
- защита интересов клиентов и заказчиков с помощью контроля за строгим соблюдением этических норм и стандартов профессиональной деятельности;
- предоставление актуальной информации и объективных рекомендаций, благодаря чему членство в RICS стало "знаком качества" для профессионалов в области недвижимости во всем мире;
- заказчики предпочитают работать со специалистами-членами RICS, т.к. они доверяют их профессиональному мнению и получают гарантию качества предоставляемых услуг;
- заказчики получают защиту своих интересов, качественный профессиональный сервис, прозрачность ведения бизнеса.

Более 50 клиентов доверили нам управление своими активами. Это частные инвесторы из России, Украины, Швейцарии, Монако, Франции, Великобритании, США и Норвегии, немецкие фонды и пенсионные кассы. Это 67.000 кв.м. площади, 274 объекта, на сумму 260 млн. евро.