Магазин в Тюрингии, Германия, 1724 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 2 085 525 €
Цена за кв.м. 1 209 701.28 €
Площадь 1724 м2
Этаж 2
Адрес Германия, Тюрингия, адрес по запросу
Инвестиция инвестора
825.555 €
Кредитное плечо финансирующего банка
73,52 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
2.337.892 €
Средний годовой доход от арендных платежей
171.144 €
Доходность объекта в первый год
7,25 %
Доходность объекта средняя
8,21 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
12,85 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию 2014
Количество парковочных мест 107
Площадь земельного участка 8.736 м²
Доход
Фактор входа (срок окупаемости) 13,8 гап
Стоимость здания / м² 1.209 €
Полезная площадь здания 1.724 м²
Стоимость аренды / м² 7,31 €
Доход от аренды / месяц 12.594 €
Доход от аренды / в первый год 151.125 €
Средний доход от аренды / год 171.144 €
Расположение
Федеральная земля Тюрингия
Покупательная способность
Численность населения 5.382
Эффективная зона обслуживания

EDEKA
Годовой оборот: ок. 43,5 млрд. евро, сотрудников: 300.000, филиалов: 12.000

Кооперативно организованная группа компаний EDEKA является немецким лидером в реализации продуктов питания.

EDEKA - это сеть супермаркетов полного ассортимента, одним из направлений которой является успешная реализация продукции под маркой Netto (сеть дискаунтеров).

Несмотря на активную деятельность в других странах мира, приоритетной страной для компании EDEKA является Германия.

В ассортименте компании - продукты питания (в т.ч. биопродукты), напитки, корм для животных, хозтовары, бытовая химия

Объект находится в небольшой общине в федеральной земле Тюрингия. Ближайшие крупные города – Франкфурт, Эрфурт.

    Дополнительные услуги:

  • Возможность покупки в кредит
  • Возможность рассрочки платежа
  • Управление недвижимостью после покупки


Дата последнего обновления: 27.10.2016
Количество просмотров: 54

Поделиться