Версия
для печати
для печати
2 085 525 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
2 085 525 €
| Цена продажи | 2 085 525 € |
| Цена за кв.м. | 1 209 701.28 € |
| Площадь | 1 724 м2 |
| Этаж | 2 |
| Адрес | Германия, Тюрингия, адрес по запросу |
| Инвестиция инвестора 825.555 € |
| Кредитное плечо финансирующего банка 73,52 % |
| Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow) 2.337.892 € |
| Средний годовой доход от арендных платежей 171.144 € |
| Доходность объекта в первый год 7,25 % |
| Доходность объекта средняя 8,21 % |
| Рентабельность инвестиционного проекта (IRR) 12,85 % |
| Объект | |
| Объект построен и сдан в эксплуатацию | 2014 |
| Количество парковочных мест | 107 |
| Площадь земельного участка | 8.736 м² |
| Доход | |
| Фактор входа (срок окупаемости) | 13,8 гап |
| Стоимость здания / м² | 1.209 € |
| Полезная площадь здания | 1.724 м² |
| Стоимость аренды / м² | 7,31 € |
| Доход от аренды / месяц | 12.594 € |
| Доход от аренды / в первый год | 151.125 € |
| Средний доход от аренды / год | 171.144 € |
| Расположение | |
| Федеральная земля | Тюрингия |
| Покупательная способность | |
| Численность населения | 5.382 |
| Эффективная зона обслуживания | |
EDEKA
Годовой оборот: ок. 43,5 млрд. евро, сотрудников: 300.000, филиалов: 12.000
Кооперативно организованная группа компаний EDEKA является немецким лидером в реализации продуктов питания.
EDEKA - это сеть супермаркетов полного ассортимента, одним из направлений которой является успешная реализация продукции под маркой Netto (сеть дискаунтеров).
Несмотря на активную деятельность в других странах мира, приоритетной страной для компании EDEKA является Германия.
В ассортименте компании - продукты питания (в т.ч. биопродукты), напитки, корм для животных, хозтовары, бытовая химия
Объект находится в небольшой общине в федеральной земле Тюрингия. Ближайшие крупные города – Франкфурт, Эрфурт.
