Магазин в Саарбрюккене, Германия, 1150 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 2 350 000 €
Цена за кв.м. 2 043.48 €
Площадь 1150 м2
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 2005)
Адрес Германия, Саарбрюккен

Коммерческая площадь в Саарбрюккене

Продается коммерческая площадь (розничный супермаркет, магазин напитков, булочная, мясная лавка) с долгосрочным договором аренды в Саарбрюккене. У помещения два арендатора. Год постройки: 2005. Площадь участка: 6.240 м². Площадь супермаркета: 930 м². Площадь магазина напитков / булочной / мясной лавки: 620 м². Общая площадь: 1.150 м². Имеется 80 парковочных мест. Договор аренды с крупной сетью продуктовых магазинов действует до 06/2019 + опция продления на 4 х 4 года. Договор аренды с магазином напитков действует до 06/2020 + опция продления на 5 лет. Чистый годовой доход от аренды: 160.600 евро. Доходность: 6,83% (с потенциалом роста).

Маклерская комиссия: 5,95% (включает 19% НДС). P. S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации.

Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников.

    Дополнительные услуги:

  • Управление недвижимостью после покупки


Дата последнего обновления: 17.11.2016
Количество просмотров: 77

Поделиться