Версия
для печати
для печати
4 484 807 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
4 484 807 €
| Цена продажи | 4 484 807 € |
| Цена за кв.м. | 1 347 193.45 € |
| Площадь | 3 329 м2 |
| Адрес | Германия, Нижняя Саксония |
| Инвестиция инвестора 1.775.310 € |
| Кредитное плечо финансирующего банка 73,52 % |
| Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow) 5.109.750 € |
| Средний годовой доход от арендных платежей 382.452 € |
| Доходность объекта в первый год 7,69 % |
| Доходность объекта средняя 8,53 % |
| Рентабельность инвестиционного проекта (IRR) 13,42 % |
| Объект | |
| Количество парковочных мест | 73 |
| Площадь земельного участка | 4.832 м² |
| Доход | |
| Фактор входа (срок окупаемости) | 13,01 гап |
| Стоимость здания / м² | 1.347 € |
| Полезная площадь здания | 3.329 м² |
| Стоимость аренды / м² | 8,63 € |
| Доход от аренды / месяц | 28.734 € |
| Доход от аренды / в первый год | 344.807 € |
| Средний доход от аренды / год | 382.452 € |
| Расположение | |
| Федеральная земля | Нижняя Саксония |
| Покупательная способность | |
| Численность населения | 12.110 |
| Эффективная зона обслуживания | |
Netto Годовой оборот: около 10 млрд.евро, сотрудников: 64.000, филиалов: 3.915 Дискаунтер Netto Marken-Discounter – часть группы EDEKA.Дискаунтер предлагает широкий ассортимент продуктов, большинство из которых реализуется под собственной торговой маркой: фрукты, овощи, молочные продукты, мясо и колбасы, а также алкогольные напитки и лекарственные средства. Объект расположен в небольшом городе в федеральной земле Нижняя Саксония. В городе зарегистрировано около 880 предприятий, количество занятых составляет почти 4000. Транспортное сообщение: автомагистраль А1 Бремен-Гамбург. Боижайшие крупные города - Бремен, Гамбург.
