Магазин в земле Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 1086 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 2 696 400 €
Цена за кв.м. 2 482 872.93 €
Площадь 1086 м2
Продается с готовым бизнесом
Адрес Германия, Северный Рейн-Вестфалия
Инвестиция инвестора
1.081.526 €
Кредитное плечо финансирующего банка
74,49 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
3.080.483 €
Средний годовой доход от арендных платежей
220.392 €
Доходность объекта в первый год
7,14 %
Доходность объекта средняя
8,17 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
12,87 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию 01/01/2011
Количество парковочных мест 75
Площадь земельного участка 4.529 м²
Доход
Фактор входа (срок окупаемости) 14 гап
Стоимость здания / м² 2.482 €
Полезная площадь здания 1.086 м²
Стоимость аренды / м² 14,78 €
Доход от аренды / месяц 16.050 €
Доход от аренды / в первый год 192.600 €
Средний доход от аренды / год 220.392 €
Расположение
Федеральная земля Северная Рейн-Вестфалия
Покупательная способность
Численность населения 171.831
Penny Годовой оборот: около 7 млрд. евро, сотрудников: 25.856, филиалов: 2.400 Penny – один из дискаунтеров, входящих в группу Rewe. Около 50% ассортимента, который насчитывает 1 500 наименований, составляют товары под собственной торговой маркой. Преимуществом Penny является широкий ассортимент свежих продуктов: колбасы в вакуумной упаковке, сыры и деликатесы, свежее мясо, почти в каждом магазине - хлебобулочные изделия из собственной пекарни. Компания была основана в 1973 году. Город, в котором расположен объект, находится в центре Рурского региона, в федеральной земле Северный Рейн – Вестфалия. Когда-то главной отраслью города являлась горная промышленность. Со временем на месте фабрик и шахт появились культурные центры и торговые площади, парки и зоны отдыха. Экономической опорой города являются такие отрасли, как логистика, машиностроение и химическая промышленность.Город является зоной обслуживания не только для его жителей, но также для 800.000 потенциальных покупателей из близлежаших населенных пунктов.Ближайший аэропорт – Дортмунд, Дюссельдорф.

    Дополнительные услуги:

  • Возможность покупки в кредит
  • Возможность рассрочки платежа
  • Управление недвижимостью после покупки


Дата последнего обновления: 28.10.2016
Количество просмотров: 66

Поделиться