Версия
для печати
для печати
5 364 567 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
5 364 567 €
| Цена продажи | 5 364 567 € |
| Цена за кв.м. | 1 288.94 € |
| Площадь | 4 162 м2 |
| Адрес | Германия, Тюрингия, по запросу |
Супермаркет Lidl готовый арендный бизнес
| Инвестиция инвестора 2.123.563 € |
| Кредитное плечо финансирующего банка 73,52 % |
| Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow) 6.450.554 € |
| Средний годовой доход от арендных платежей 467.323 € |
| Доходность объекта в первый год 7,69 % |
| Доходность объекта средняя 8,71 % |
| Рентабельность инвестиционного проекта (IRR) 13,96 % |
| Объект | |
| Количество парковочных мест | 130 |
| Площадь земельного участка | 15.000 м² |
| Доход | |
| Фактор входа (срок окупаемости) | 13 гап |
| Стоимость здания / м² | 1.288 € |
| Полезная площадь здания | 4.162 м² |
| Стоимость аренды / м² | 8,26 € |
| Доход от аренды / месяц | 34.388 € |
| Доход от аренды / в первый год | 412.659 € |
| Средний доход от аренды / год | 467.323 € |
| Расположение | |
| Федеральная земля | Тюрингия |
| Численность населения | 6.707 |
| Эффективная зона обслуживания | 24 000 |
Арендатор Lidl:
Годовой оборот: 42 млрд. евро, сотрудников: 50.000, филиалов: 3.193
Lidl – один из крупнейших дискаунтеров Германии, имеющий 3 193 филиала.
Благодаря своей концепции Lidl стоит рангом выше своих конкурентов и на сегодняшний день является вторым по величине поставщиком продуктов питания в Европе и активно продвигается на рынках Австралии и США.
Оформление магазинов LIDL и схемы расположения продуктов стандартны и неизменны во всех филиалах.
В Lidl продаются товары таких марок, как Milbona, Vitakrone, линейка товаров Bio под маркой Bioness, а также Persil, Nestlé по низким ценам.
Объект находится в экономически развитом регионе в федеральной земле Тюрингия.
Город подчинен округу Nordhausen (Нордхаузен).
Главная экономическая отрасль региона - туризм, особенно популярными местами отдыха являются: Софиенхоф (Sophienhof), Нойштадт/Гарц (Neustadt/Harz), Ильфельд (Illfeld).
Ближайший аэропорт – Эрфурт.
