7 056 076 €
7 056 076 €
Цена продажи | 7 056 076 € |
Цена за кв.м. | 316.16 € |
Площадь | 22 318 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Адрес | Германия, Тюрингия |
Инвестиция инвестора 2.793.147 € |
Кредитное плечо финансирующего банка 73,52 % |
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow) 8.073.614 € |
Средний годовой доход от арендных платежей 887.769 € |
Доходность объекта в первый год 11,11 % |
Доходность объекта средняя 12,58 % |
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR) 23,21 % |
Объект | |
Объект построен и сдан в эксплуатацию | 01/01/1970 |
Количество парковочных мест | 40 |
Площадь земельного участка | 62.045 м² |
Доход | |
Фактор входа (срок окупаемости) | 9 гап |
Стоимость здания / м² | 316 € |
Полезная площадь здания | 22.318 м² |
Стоимость аренды / м² | 2,93 € |
Доход от аренды / месяц | 65.327 € |
Доход от аренды / в первый год | 783.924 € |
Средний доход от аренды / год | 887.769 € |
Расположение | |
Федеральная земля | Тюрингия |
Покупательная способность | |
Численность населения | 12.726 |
Офисное здание:
Город располагается в федеральной земле Тюрингия и является признанным местом отдыха. Почти 1.000 зарегистрированных предприятий вносят вклад в экономику города, прежде всего в металлообрабатывающей промышленности, ремесленном производстве и сфере услуг. Объект расположен в индустриальном районе и отличается хорошей транспортной доступностью. В непосредственной близости проходит автобан 71.