Доходный дом в земле Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 14908 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 11 671 826 €
Цена за кв.м. 782.92 €
Площадь 14908 м2
Адрес Германия, Северный Рейн-Вестфалия
Инвестиция инвестора
5.046.897 €
Кредитное плечо финансирующего банка
64,86 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
5.886.404 €
Средний годовой доход от арендных платежей
811.951 €
Доходность объекта в первый год
6,96 %
Доходность объекта средняя
6,96 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
10,46 %
Объект
Количество парковочных мест 25
Доход
Фактор входа (срок окупаемости) 14,38 гап
Стоимость здания / м² 782 €
Полезная площадь здания 14.908 м²
Стоимость аренды / м² 5,25 €
Доход от аренды / месяц 78.279 €
Доход от аренды / в первый год 811.951 €
Средний доход от аренды / год 811.951 €
Расположение
Федеральная земля Северная Рейн-Вестфалия
Численность населения 83.094

Вашему вниманию представляется портфель жилой недвижимости, состоящий из 11 многоквартирных жилых домов (всего 184 жилых единицы). Дома расположены в непосредственной близости друг от друга, на близлежащих улицах. Общая арендная площадь составляет 14 908 м2. Каждому дому принадлежат около 25 парковочных мест. Дома были сданы в долгосрочную аренду администрации города. 7 из 11 жилых домов находятся в собственности обществ недвижимости, которые могут быть реализованы по сделке Share Deal. Жил. комплексы располагаются в спокойном спальном районе, вблизи 2-х транспорт. развязок: В65 и В61. Центр города - в 15 мин. на общественном транспорте, супермаркеты, булочные, школы, дет. сады, аптеки и врачебные кабинеты - в шаговой доступности.

    Дополнительные услуги:

  • Возможность покупки в кредит
  • Возможность рассрочки платежа
  • Управление недвижимостью после покупки


Дата последнего обновления: 28.11.2016
Количество просмотров: 154

Поделиться