Версия
для печати
для печати
11 671 826 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
11 671 826 €
| Цена продажи | 11 671 826 € |
| Цена за кв.м. | 782.92 € |
| Площадь | 14 908 м2 |
| Адрес | Германия, Северный Рейн-Вестфалия |
| Инвестиция инвестора 5.046.897 € |
| Кредитное плечо финансирующего банка 64,86 % |
| Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow) 5.886.404 € |
| Средний годовой доход от арендных платежей 811.951 € |
| Доходность объекта в первый год 6,96 % |
| Доходность объекта средняя 6,96 % |
| Рентабельность инвестиционного проекта (IRR) 10,46 % |
| Объект | |
| Количество парковочных мест | 25 |
| Доход | |
| Фактор входа (срок окупаемости) | 14,38 гап |
| Стоимость здания / м² | 782 € |
| Полезная площадь здания | 14.908 м² |
| Стоимость аренды / м² | 5,25 € |
| Доход от аренды / месяц | 78.279 € |
| Доход от аренды / в первый год | 811.951 € |
| Средний доход от аренды / год | 811.951 € |
| Расположение | |
| Федеральная земля | Северная Рейн-Вестфалия |
| Численность населения | 83.094 |
Вашему вниманию представляется портфель жилой недвижимости, состоящий из 11 многоквартирных жилых домов (всего 184 жилых единицы). Дома расположены в непосредственной близости друг от друга, на близлежащих улицах. Общая арендная площадь составляет 14 908 м2. Каждому дому принадлежат около 25 парковочных мест. Дома были сданы в долгосрочную аренду администрации города. 7 из 11 жилых домов находятся в собственности обществ недвижимости, которые могут быть реализованы по сделке Share Deal. Жил. комплексы располагаются в спокойном спальном районе, вблизи 2-х транспорт. развязок: В65 и В61. Центр города - в 15 мин. на общественном транспорте, супермаркеты, булочные, школы, дет. сады, аптеки и врачебные кабинеты - в шаговой доступности.
