a
Версия
для печати

3 299 925 €

Магазин Нижняя Саксония, Германия, 2 309 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Магазин Нижняя Саксония, Германия, 2 309 м2 - фото 1
1/1
  • Магазин Нижняя Саксония, Германия, 2 309 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2226513
    Дата последнего обновления: 26.04.2017
    Количество просмотров: 395

3 299 925 €

Магазин Нижняя Саксония, Германия, 2 309 м2

2309 м2

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2226513
    Дата последнего обновления: 26.04.2017
    Количество просмотров: 395

Основные характеристики

Цена продажи 3 299 925 €
Цена за кв.м. 1 429.16 €
Площадь 2 309 м2
Адрес Германия, Нижняя Саксония

Описание

Инвестиция инвестора
1.306.275 €
Кредитное плечо финансирующего банка
73,52 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
3.750.092 €
Средний годовой доход от арендных платежей
272.182 €
Доходность объекта в первый год
7,28 %
Доходность объекта средняя
8,25 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
12,94 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию 01/01/2009
Количество парковочных мест 82
Площадь земельного участка 6.300 м²
Доход
Фактор входа (срок окупаемости) 13,73 гап
Стоимость здания / м² 1.429 €
Полезная площадь здания 2.309 м²
Стоимость аренды / м² 8,67 €
Доход от аренды / месяц 20.029 €
Доход от аренды / в первый год 240.344 €
Средний доход от аренды / год 272.182 €
Расположение
Федеральная земля Нижняя Саксония
Покупательная способность
Численность населения 5.068

Netto Годовой оборот: около 10 млрд.евро, сотрудников: 64.000, филиалов: 3.915. Дискаунтер Netto Marken-Discounter – часть группы EDEKA, предлагает широкий ассортимент продуктов, большинство из которых реализуется под собственной торговой маркой: фрукты, овощи, молочные продукты, мясо и колбасы, а также алкогольные напитки и лекарственные средства. Площадь дискаунтеров Netto составляет 400 - 1.500 кв. м., на которых предлагается 3 600 наименований товаров. Община в федеральной земле Нижняя Саксония. Население – около 5.200 человек. Община подчинена округу Emsland (Эмсланд). Экономика округа представлена предприятиями машиностроения, бумажной индустрии, судостроения, строительной промышленности. Ближайшие аэропорты: Мюнстер/Оснабрюк, Бремен, а также Эльде (Нидерланды). Объект находится в оживленной торговой зоне. На площади 2.309 кв.м. расположены продуктовый магазин, дрогери, аптека и частный зубной кабинет. Перед зданием имеется достаточное количество парковочных мест.


Контактное лицо

Ольга Штайнерт
Investor Relations
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться: