3 299 925 €
3 299 925 €
Цена продажи | 3 299 925 € |
Цена за кв.м. | 1 429.16 € |
Площадь | 2 309 м2 |
Адрес | Германия, Нижняя Саксония |
Инвестиция инвестора 1.306.275 € |
Кредитное плечо финансирующего банка 73,52 % |
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow) 3.750.092 € |
Средний годовой доход от арендных платежей 272.182 € |
Доходность объекта в первый год 7,28 % |
Доходность объекта средняя 8,25 % |
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR) 12,94 % |
Объект | |
Объект построен и сдан в эксплуатацию | 01/01/2009 |
Количество парковочных мест | 82 |
Площадь земельного участка | 6.300 м² |
Доход | |
Фактор входа (срок окупаемости) | 13,73 гап |
Стоимость здания / м² | 1.429 € |
Полезная площадь здания | 2.309 м² |
Стоимость аренды / м² | 8,67 € |
Доход от аренды / месяц | 20.029 € |
Доход от аренды / в первый год | 240.344 € |
Средний доход от аренды / год | 272.182 € |
Расположение | |
Федеральная земля | Нижняя Саксония |
Покупательная способность | |
Численность населения | 5.068 |
Netto Годовой оборот: около 10 млрд.евро, сотрудников: 64.000, филиалов: 3.915. Дискаунтер Netto Marken-Discounter – часть группы EDEKA, предлагает широкий ассортимент продуктов, большинство из которых реализуется под собственной торговой маркой: фрукты, овощи, молочные продукты, мясо и колбасы, а также алкогольные напитки и лекарственные средства. Площадь дискаунтеров Netto составляет 400 - 1.500 кв. м., на которых предлагается 3 600 наименований товаров. Община в федеральной земле Нижняя Саксония. Население – около 5.200 человек. Община подчинена округу Emsland (Эмсланд). Экономика округа представлена предприятиями машиностроения, бумажной индустрии, судостроения, строительной промышленности. Ближайшие аэропорты: Мюнстер/Оснабрюк, Бремен, а также Эльде (Нидерланды). Объект находится в оживленной торговой зоне. На площади 2.309 кв.м. расположены продуктовый магазин, дрогери, аптека и частный зубной кабинет. Перед зданием имеется достаточное количество парковочных мест.