Магазин в Нижней Саксонии, Германия, 2309 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 3 299 925 €
Цена за кв.м. 1 429.16 €
Площадь 2309 м2
Продается с готовым бизнесом
Адрес Германия, Нижняя Саксония
Инвестиция инвестора
1.306.275 €
Кредитное плечо финансирующего банка
73,52 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
3.750.092 €
Средний годовой доход от арендных платежей
272.182 €
Доходность объекта в первый год
7,28 %
Доходность объекта средняя
8,25 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
12,94 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию 01/01/2009
Количество парковочных мест 82
Площадь земельного участка 6.300 м²
Доход
Фактор входа (срок окупаемости) 13,73 гап
Стоимость здания / м² 1.429 €
Полезная площадь здания 2.309 м²
Стоимость аренды / м² 8,67 €
Доход от аренды / месяц 20.029 €
Доход от аренды / в первый год 240.344 €
Средний доход от аренды / год 272.182 €
Расположение
Федеральная земля Нижняя Саксония
Покупательная способность
Численность населения 5.068

Netto Годовой оборот: около 10 млрд.евро, сотрудников: 64.000, филиалов: 3.915. Дискаунтер Netto Marken-Discounter – часть группы EDEKA, предлагает широкий ассортимент продуктов, большинство из которых реализуется под собственной торговой маркой: фрукты, овощи, молочные продукты, мясо и колбасы, а также алкогольные напитки и лекарственные средства. Площадь дискаунтеров Netto составляет 400 - 1.500 кв. м., на которых предлагается 3 600 наименований товаров. Община в федеральной земле Нижняя Саксония. Население – около 5.200 человек. Община подчинена округу Emsland (Эмсланд). Экономика округа представлена предприятиями машиностроения, бумажной индустрии, судостроения, строительной промышленности. Ближайшие аэропорты: Мюнстер/Оснабрюк, Бремен, а также Эльде (Нидерланды). Объект находится в оживленной торговой зоне. На площади 2.309 кв.м. расположены продуктовый магазин, дрогери, аптека и частный зубной кабинет. Перед зданием имеется достаточное количество парковочных мест.

    Дополнительные услуги:

  • Возможность покупки в кредит
  • Возможность рассрочки платежа
  • Управление недвижимостью после покупки


Дата последнего обновления: 28.10.2016
Количество просмотров: 86

Поделиться