Версия
для печати
для печати
3 735 772 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
3 735 772 €
| Цена продажи | 3 735 772 € |
| Цена за кв.м. | 148.83 € |
| Площадь | 25 101 м2 |
| Адрес | Германия, Северный Рейн-Вестфалия |
Объект логистического значения
| Инвестиция инвестора 1.498.418 € |
| Кредитное плечо финансирующего банка 74,49 % |
| Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow) 5.178.824 € |
| Средний годовой доход от арендных платежей 380.251 € |
| Доходность объекта в первый год 8,99 % |
| Доходность объекта средняя 10,18 % |
| Рентабельность инвестиционного проекта (IRR) 17,31 % |
| Объект | |
| Площадь земельного участка | 44.773 м² |
| Доход | |
| Фактор входа (срок окупаемости) | 11,13 гап |
| Стоимость здания / м² | 148 € |
| Полезная площадь здания | 25.101 м² |
| Стоимость аренды / м² | 1,11 € |
| Доход от аренды / месяц | 27.981 € |
| Доход от аренды / в первый год | 335.772 € |
| Средний доход от аренды / год | 380.251 € |
| Расположение | |
| Федеральная земля | Северная Рейн-Вестфалия |
| Покупательная способность | |
| Численность населения | 67.486 |
Объект логистического значения, оснащен складскими и офисными помещениями, включает в себя несколько зданий общей площадью 25.101 кв.м. Объект находится в городе в федеральной земле Северный Рейн – Вестфалия. Транспортное сообщение: федеральные автомагистрали А2 и А44; федеральная трасса В55 Ближайший аэропорт: Падерборн-Липштадт (20 мин.) Кол-во зарегистрированных предприятий: 3000. Ядром экономики региона являются автомобильная, перерабатывающая промышленность.
