Коммерческая недвижимость в земле Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 25101 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 3 735 772 €
Цена за кв.м. 148.83 €
Площадь 25101 м2
Продается с готовым бизнесом
Адрес Германия, Северный Рейн-Вестфалия

Объект логистического значения

Инвестиция инвестора
1.498.418 €
Кредитное плечо финансирующего банка
74,49 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
5.178.824 €
Средний годовой доход от арендных платежей
380.251 €
Доходность объекта в первый год
8,99 %
Доходность объекта средняя
10,18 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
17,31 %
Объект
Площадь земельного участка 44.773 м²
Доход
Фактор входа (срок окупаемости) 11,13 гап
Стоимость здания / м² 148 €
Полезная площадь здания 25.101 м²
Стоимость аренды / м² 1,11 €
Доход от аренды / месяц 27.981 €
Доход от аренды / в первый год 335.772 €
Средний доход от аренды / год 380.251 €
Расположение
Федеральная земля Северная Рейн-Вестфалия
Покупательная способность
Численность населения 67.486

Объект логистического значения, оснащен складскими и офисными помещениями, включает в себя несколько зданий общей площадью 25.101 кв.м. Объект находится в городе в федеральной земле Северный Рейн – Вестфалия. Транспортное сообщение: федеральные автомагистрали А2 и А44; федеральная трасса В55 Ближайший аэропорт: Падерборн-Липштадт (20 мин.) Кол-во зарегистрированных предприятий: 3000. Ядром экономики региона являются автомобильная, перерабатывающая промышленность.

    Дополнительные услуги:

  • Возможность покупки в кредит
  • Возможность рассрочки платежа
  • Управление недвижимостью после покупки


Дата последнего обновления: 20.10.2016
Количество просмотров: 175

Поделиться