Коммерческая недвижимость Бавария, Германия, 1319 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Цена продажи 1 550 000 €
Цена за кв.м. 1 175.13 €
Площадь 1319 м2
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 2006)
Адрес Германия, Бавария, Мюнхберг

Компания: Cliff Property

Офисы компании:
Россия, Москва

Контактное лицо: Ульянова Анна

Арендатор – торговое предприятие NORMA Lebensmittelhandels Stiftung & Co. KG. Это продуктовый
дискаунтер с сетью из более чем 1.300 филиалов в Германии, Франции, Австрии и Чехии.
Начало срока аренды: 05.2006 г.
Окончание срока аренды: 31.08.2025 г.
Опция пролонгации: 6 х 3 года + 1 х 2 года
Аренда (нетто) без учета платы за отопление: 9 300 евро в месяц
Год постройки здания: 2006
В августе 2015г были начаты работы по расширению 120 м2 пустующей площади на дальнейшие 80 м2. Расширенную до 200 м2 площадь арендатор Norma сдает с 01.09.2015 в субаренду региональной фирме булочной Kutzer.
В арендную (нетто) плату 9 300 евро уже входит арендная плата от сдачи площади в субаренду Kutzer. С 01.09.2015 действует новый договор сроком на 10 лет (с опцией продления см. выше) на весь объект с арендатором Norma. Таким образом перед владельцем не ставится задача в распределении коммунальных услуг между Norma и булочной и не возникает риск в неплатежеспособности второго арендатора, фирмы Kutzer.


ID объекта на сайте компании: 22453
Дата последнего обновления: 05.10.2016
Количество просмотров: 30

Поделиться