Дом на Халкидиках, Греция, 210 м²

прекрасная усадьба на прилегающей к ней оливковой рощей на участке 2 га и готовым бизнесом: оборудованным питомником элитных пород собак. Возможен торг

Уникальное предложение для тех, кто ценит изысканную красоту Греции ...Ключевой особенностью усадьбы является ее местоположение: в тихой сельской местности, но со всей инфраструктурой, с великолепными видами на долину и горы, с прекрасной транспортной доступностью, всего в 30 минутах езды от г. Салоники и в нескольких минутах езды до песчаных пляжей. Этот объект прекрасная возможность заняться не только сельским хозяйством на большом участке, но и стать заводчиком-собак и владельцем одного из лучших питомников в Греции. Итак, дом принадлежит заводчику элитных пород собак. Он расположен в пригороде Салоник, в удалении 49км от центра города Салоники и 35км от аэропорта. Дом расположен в живописной долине на окраине деревушки. Он построен на холме, 700 метров над уровнем моря. Из любого уголка дома открываются великолепные виды на долину и живописную деревушку расположенную в 500м. Всего в 5 минутах езда - очень известное у жителей Салоник местечка Агиос Продромос - лучшие мясные таверны в регионе, вокруг густые леса и очень хороший климат.

У дома огромный зеленый участок 20000м2. Сам дом 210м2 построен в архитектуре европейского шато, все жилые помещения расположены на одном этаже, плюс есть 2 огромных подвальных помещения. Центральное помещение дома - просторная кухня-столовая-гостиная-каминный зал 70 кв.м. с 8 метровыми потолками, потолок выполнен из специально подобранных массивных антикварных деревянных балок. Кроме того в доме 3 двухместных и 1 одноместная спальня. У главной спальни своя ванная комната, плюс есть еще 2 ванные комнаты, а также внешний туалет. В 2х спальнях установлены большие, современные встроенные шкафы.

Дом опоясывает очень большая веранда с великолепным видом. Черепичная крыша покрывает половину веранды, а другая половина является открытой. Эти тенистые террасы с панорамными видами идеальное место для отдыха, здесь всегда тихо, и даже в самый жаркий летний день, прохладно и уютно.

На уютной кухне, помимо электрической плиты, есть и традиционная печь, деревянные шкафы очень удобно спланированы, установлена двойная мойка, отдельный счетчик нагрева воды и тд. Рядом с кухней есть большая кладовка оснащенная профессиональной системой стеллажей Dexion, большой холодильник, стиральная машина, сушилка отдельный и большой морозильник, все входят в стоимость.

К дому идет отвод от основной пороги, дорогу владелец частично забетонировал для хорошего круглогодичного подъезда. Весь большой участок огорожен, центральный въезд через ворота с электронным управлением с главной бетонной дороги. Есть крытая парковка на 2 машины.Дополнительные конструкции: на территории есть гостевой коттедж с 1 спальней, с ванной комнатой и кухней и своим автономным отоплением. у гостевого домика отдельный септик для очистки сточных. Гостевой дом связан с основным телефонной линией.

О бизнесе: на территории построены собачий питомник-интернат - 19 новых отличных вольеров для собак, каждый с индивидуальной системой инфракрасного отопления и под полом дренаж, а также отдельная кухня для обслуживания питомника с вечной столешницей из мрамора, печкой, раковиной и небольшим электрическим водонагревателем. Существует также отдельный, маленький, хорошо изолированный питомник из четырех блоков, каждый с индивидуальной системой инфракрасного отопления. Этот питомник один из лучших питомников-интернатов на севере Греции, имеет около 300 постоянных клиентов. Годовой оборот - 75 тыс евро

Обьект свободен от любых обременений, от всех видов залогов, ипотеки и любых других долгов. Обьект может быть передан новому владельцу в течение трех месяцев после подписания предварительного договора или контракта.

У будущего владельца есть возможность купить идеальное место для проживания своей семьи