Пентхаус в Вене, Австрия, 221 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 1 605 480 €
Цена за кв.м. 7 264.62 €
Всего комнат 6
Количество спален 3
Количество ванных 3
Площадь 221 м2
Этаж 5
Этажность 6
Дополнительные характеристики Новый дом
(Год постройки: 2015)
Адрес Австрия, Вена, 1020
Расположение в большом городе
Популярная компания на Prian.ru

Immotrading GmbH

Офисы компании:
Австрия, Вена

Контактное лицо: Гаранина Елена Александровна

A beautiful flat of superlatives

Квартира мечты

Жилая площадь: 221,00 m²
Терраса: 40,97 m²
Плоская крыша: 25,00 m²
Цена продажи: € 1.605.480,-

2 гаража и место в гараже доступны по € 30,000 соответственно

Описание квартиры
Эта квартира мечты обещает самую современную и роскошную жизнь. Центром квартиры является гостиная, имеющая более 2-х этажей в высоту, которая объединяет в себе стеклянные поверхности, свет, воздух, солнце и благополучие. Расположенный в доме гараж доступен со стороны улицы Рембрандт через рулонные ворота с дистанционным управлением. На первом этаже имеется новый лифт, с помощью которого Вы попадете на оба мансардных этажа. Из лифта Вы проходите либо в прихожую на 1-ом мансардном этаже, либо же прямо на кухню во 2-м мансардном этаже. Таким образом, Вы можете с легкостью транспортировать Ваши покупки из гаража прямо на кухню.
На нижнем уровне, на входе в квартиру имеется очень просторный вестибюль, где также есть место для гардеробной. Со стороны двора находится большая комната с террасой и кладовой, которая найдет множество применений, в качестве гостевой комнаты или офиса. Эта очень тихая комната с видом на задний двор чрезвычайно светлая ввиду раздвижных стеклянных дверей, ведущих на террасу.
Прямо напротив расположена первая, очень большая спальня с примыкающей ванной комнатой и гардеробной.
Кроме того, на этом этаже расположен первый гостевой туалет, доступный из вестибюля.
Со стороны улицы расположена уникальная гостиная зона с двухуровневым мансардным окном. Особенностью этого окна является то, что оно был построено, вероятно, как последнее в своем роде, так как согласно новым венским строительным нормам и правилам строительство мансардных окон на 2-х уровнях более не разрешено. Из этой гостиной с подключением для открытого камина Вы также можете попасть на выходящую на улицу террасу, откуда открывается прекрасный вид на Дунай и казармы Rossauer.
2-я спальня, опять же с непосредственно примыкающей ванной комнатой и гардеробной, также находится на первом уровне.
Консольная лестница ведет на галерею на 2-м жилом уровне, куда в случае необходимости также можно подняться на лифте. В галерее есть место для большого обеденного стола для гостей. Отсюда Вы сможете насладиться прекрасным видом, открывающимся через мансардное окно.
Примыкающая к столовой зоне просторная кухня предоставляет место для еще одного обеденного стола. Также здесь имеется помещение для хранения и прямой выход к лифту.
Если Вы откроете стеклянные двери, то Вы попадете на еще одну террасу, для завтрака.
К жилой кухне примыкает еще один гостевой туалет. Также на данном уровне находится 3-я спальня с примыкающей ванной комнатой.
С террасы для завтрака Вы можете пройти на самую верхнюю террасу - плоскую крышу, с которой открывается панорамный вид на Вену. На этой террасе Вы также можете установить фотоэлектрические панели для автономного обеспечения квартиры электроэнергией.
Так как отопление и горячая вода поставляются с помощью высокопроизводительного теплового насоса с электрическим приводом, следовательно 100% энергии было бы автономно и нет необходимости беспокоиться о возможном отключении электроэнергии, о повышении цен на энергию, а также о дефиците поставок газа из восточных стран.

Техническое резюме
Конструкция: Новая стальная конструкция, легкий, низкоэнергетический стандарт
Окна: Новые пластиковые окна с тройным остеклением
Входная дверь в квартиру: Охранная противопожарная дверь
Внутренние двери: под заказ
Электрооборудование: Современное оборудование согласно плану E-Plan
Кондиционирование: Внутренние сплиты и один наружный блок на террасе
Отопление: воздушно-водяные тепловые насосы для подогрева полов и горячей воды с очень высокой эффективностью
Санитарно-техническое оборудование: Villeroy & Boch, Badolux
Фитинги: Grohe Евро Стиль
Плитка: бежевая плитка из мраморного камня, 30 х 30 см
Паркет: доска дуба 220 x 19 х 2 см, шлифованный, окислительный белый промасленный
Внутренние лестницы: из массива дуба, внутренние перила из элегантных стальных прутьев
Раскраска: белая, немаркая эмульсионная краска
Лифт: Новый лифт
Терраса: доска лиственницы
Слесарные работы: Все внешние перила и лестницы сделаны по спецзаказу, оцинкованные
Лестничная клетка: Заново окрашена
Фасад: внешний фасад отремонтирован
Помещения для хранения в подвале здания: Новые помещения

    Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса:

  • охраняемая парковка
  • лифт
  • Характеристики квартиры:

  • Полностью отремонтировано
  • Вид на достопримечательности
  • Чистовая отделка
  • Не меблирована
  • Есть балкон / терраса площадью 66 м2
  • Центральное кондиционирование
  • Центральное отопление
  • Пожарная сигнализация
  • Возможность подключения в/с доступа
  • Подключение к телефонной сети
  • Дополнительные услуги:

  • Есть возможность организовать отделку и покупку мебели через компанию-продавца


Дата последнего обновления: 03.11.2016
Количество просмотров: 268

Поделиться