Доходный дом в Берлине, Германия, 445 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 1 950 000 €
Цена за кв.м. 4 382.02 €
Площадь 445 м2
Этаж 5
Этажность 5
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 1900)
Адрес Германия, Берлин
Расположение в большом городе

Доходный дом в Берлинe

Описание & Детали

Общая площадь ок. 445 м2

Жилая площадь (8 этажей) ок. 405 м2

Чистый доход от аренды р. А. О 28.336,60 €

Участок ок. 630 m²

Без комиссии для Покупателя!!!

• Передний дом: 8 квартир на 5 этажах, ок. 405 m² площадь в аренду.

• Истечение срока аренды: 31 декабря 2021 (стандартный контракт IBB)

• Зона редевелопмента Rosenthaler Vorstadt будет закончена в 2012 году и увольнение имущества из IBB контракт будет в декабре 2021 года.

•Была Полная реконструкция: Полная реконструкция фасадного дома состоялось в 2010/2011 годах.

• Квартиры имеют высокий стандарт оборудования (Штукатурка, половые доски и т.д.)

• Чердак в переднем здании еще не выстроен; Там может быть около 40 - 50m² дополнительной жилой площадьи.

• Подвал: доступ непосредственно со стороны улицы; Для коммерческого использования (около 40 м²) Эта коммерческая площадь в настоящее время не сдается в аренду, а используется в качестве места для хранения, но он может быть освобожден до продажи и быть готов для аренды.

• Разрешение на строительство, на строительство ок. 220 m² в заднии части здания.

местонахождение

Дом находится в центре Берлина в внутреннем городскoм округе и соединяет Torstraße с Invalidenstrasse, параллельно Ackerstraße, ниже Elisabethkirche. Rosenthaler Platz всегда был эпицентр Берлинской бума недвижимости. Так что это не удивительно что цены на боковых улицах, сходящихся там на Rosenthaler Platz в последние годы круто выросли вверх. Приток фактический или предполагаеммый выдающихся ново прибывших личностей, явная масса галерей, баров, дизайнерских магазинов, способствует росту цен, которые по-прежнему на подъеме, так и тихие стороны улиц выиграли в результате этого развития. Подключение к общественному транспорту, соответственно, отличное. В Pappelplatz просто за углом можно сесть на трамвай линии 12 и M8, на Rosenthaler Platz вы получите доступ к U8 и лишь около 400 метров от Nordbahnhof станции, где можно взять линии S-Bahn S1, S2 и S25, а также трамвай M10 и 247 автобус.

Комиссия Агентства: 0%
Не совсем то что вы искали? В нашей базе данных сотни объектов! Отправьте нам запрос с интересующими вас параметрами и мы подберём вам отличный вариант или два!

Консультант на русском языке:
Дмитрий Дижевский

    Дополнительные услуги:

  • Вопрос кредитования покупатель решает сам
  • Управление недвижимостью после покупки


Дата последнего обновления: 12.10.2016
Количество просмотров: 311

Поделиться