720 000 €
720 000 €
Уникальный дом с видом на реку Вуоксу!
Состав: | Спален в доме четыре (все на втором этаже), в одной из них есть туалет и большое панорамное окно. На втором этаже 1 гостиная (около 75 м2), 2 места для питания (+ 1 на застекленном балконе), 2 туалета (+ 1 оснащен биде и джакузи), 1 камин, 1 кухня, гардеробная, кабинет для работы или отдыха. Первый и второй этажи соединены надежной дубовой винтовой лестницей. На первом этаже находится банный комплекс с видом на Вуоксу и бассейном (ровно 20 м2), ниша для душевого места и большая ванная комната (с запасом пространства для джакузи/турецкой сауны), три душа, раздевалка, туалет, зона отдыха, между бассейном и рекреацией располагается сквозной камин, миникухня, место для питания/бар и сауна «в традиционном стиле», стены которой выполнены из обработанной вручную сосны. Кроме того на первом этаже есть спортивный зал (или комната для гостей/ место для домашнего кинотеатра), хозяйственные помещения с сушильным шкафом, комната-холодильник и швейная. Есть здесь также вход в частично отапливаемый гараж, оснащенный автоматически открывающейся подъемной дверью, облицованной дубовыми панелями. Гараж рассчитан на 6 легковых машин, по три в 2 ряда, но если владельца дома автомобильный спорт не интересует так, как в свое время он интересовал заказчика и первого хозяина, это место можно использовать как склад или для любого другого увлечения (бильярд, настольный теннис и др.). |
Площадь участка: | Собственный участок 2250 м2, простирающийся до Вуоксы |
Общая площадь: | 590 м2/ 430 м2 |
Разрешение на строительство: | 250 м2 неиспользуемой площади |
Берег: | Около 30 метров до берега Вуоксы от ворот участка |
Отопление: | На данный момент для обогрева помещений используется нефтяное отопление, хотя во время реставрации в 2008 году дом и был подключен к городской сети теплоснабжения, эта система пока не использовалась. |
Стоимость: | 720 000 евро |
Дополнительно: | Здание расположено на территории невероятно обширного собственного участка площадью 2250 м2, который граничит с парком на берегу Вуоксы. На территории этого участка растут деревья редких пород и есть ещё примерно 250 м2 пока не используемой земли с правом застройки. Согласно плану застройки берегов Вуоксы в районе Иматры на участке нет собственной береговой линии, но причалы для рыбалки и купания, а также хозяйственные причалы находятся в нескольких десятках метров от дома, за липовой аллеей на границе участка. Там где на территории участка нет газона или клумб, двор покрыт асфальтом, вымощен камнем или в качестве покрытия использована бетонная плита. Участок обрамляет ограда из боярышника. Неоспоримо уникальным этот дом делают многочисленные детали, основными из которых можно считать присущие функционализму свободные формы, повторяющиеся в этом доме повсюду; гармония финского камня, дуба и сосны в интерьерах; захватывающие виды Вуоксы, протекающей среди дубовых лесов и липовых аллей; исключительно просторные балконы; очень органично «вписанная» в стиль дома современная кухня, оснащенная по последнему слову техники; массивные и монументальные камины повторяют формы здания. Описание интерьеров: Прихожая и тамбур Ритиканкоски сплошь облицованы: где-то грубо обработанным, где-то до блеска отполированным гранитом , где-то стены украшают панели из финского дуба. Все внешние двери, оконные рамы, облицовка прихожей, балкона, навеса для парковочного места и свес кровли, а также множество деталей в интерьере дома вплоть до декора экранов на батареях выполнены из финского дуба и стильно закреплены медными или латунными винтами. Обращенный в сторону Вуоксы панорамный балкон площадью 65 м2 наполовину застеклен и снабжен отопительными приборами (так называемый внутренний балкон) и наполовину открыт, где очень удобно, например, принимать солнечные ванны. Технические характеристики: дом Ритиканкоски – двухэтажный, в котором нижний этаж и каркас межэтажного перекрытия выполнены из бетона, а верхний этаж – двойные кирпичные стены. Также во время реконструкции дом был оснащен полами с подогревом, тогда деревянные полы 70-х гг с войлочным утеплением заменили на керамические плиты. Вентиляция в жилых помещениях контролируется пятью независимыми вытяжками, управляемыми выключателями/хронометрами. Дазайн мебели и бытовой техники выполнен в духе всего дома, в гармонии с основными линиями стиля и подчинен главному требованию – использование высококачественных материалов отечественного производства. Особенностью Дома Ритиканкоски можно считать кроме всего прочего подсветку, установленную на почти 20-метровую по высоте ель во дворе, эта гирлянда состоит из сотни маломощных лампочек, которые используются, в том числе, и на открытом воздухе. Эта ель уже стала местным символом рождества, ею восхищаются и пересекающие Вуоксу случайные прохожие и жители окрестностей и, прежде всего, прихожане, направляющиеся в стоящую неподалеку церковь. Налог на недвижимость составляет примерно 680 евро в год (2011). Расходы на электроэнергию могут не превышать и 100 евро в месяц, могут доходить до 200 евро в месяц, в зависимости от количества израсходованной мощности на полы с подогревом и освещение. Более подробную информацию об особенностях дома Ритиканкоски Вы сможете узнать из сайта |