Дом в Бранденбурге-на-Хафеле, Германия, 600 м²

Предлагается к продаже многоквартирный дом (с землей) в районе Альтдеберн / федеральная земля Бранденбург.

Данные региона:

Район Альтдеберн расположен в федеральной земле Бранденбург, в регионе Ве́рхний Шпре́вальд-Ла́узиц.
В регионе находятся рудники бурого угля (у Зенфтенберга) и текстильные фабрики (Губен, Форст, Котбус). Одно из основных мест в экономике занимает аграрный сектор. Важную роль играет лесное хозяйство, так как имеется большое количество лесов. Развито машиностроение, электроника, оптика, пищевая и химическая промышленность.

До Дрездена - 80 км, до Берлина - 125 км, до Потсдама - 90 км, до Коттбуса - 35 км.

Данные объекта:

2-этажный отдельностоящий кирпичный дом постройки 1935 года с подвальными помещениями включает 3 квартиры общей площадью oк. 600 кв.м.

Покрытие полов - деревянная доска, линолеум, половая пллитка. Тип окон - пластиковые стеклопакеты. Тип отопления - домовое газовое с термостатами, инсталляция 1992 года. Ванные комнаты оборудованы сантехникой.

В подвале дома расположены кладовые помещения для жильцов и котельная.

Здание было модернизировано 1992 году.

На участке площадью 793 кв.м., кроме основного строения расположено отдельностоящее 2-этажное здание, ранее используемое как жилое (еще 1 квартира), большой гараж + 5 парковочных мест.
Участок обнесен забором.

Дом расположен в непосредственной близости от от центра.
Вся необходимая инфраструктура - магазины первой необходимости, бытовые услуги, остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости.

Возле дома на прилегающей тихой улице в достатке бесплатных парковочных мест.

Состояние:

На данный момент здание не заселено.
Для сдачи квартир в аренди или собственного проживания предполагается модернизация теплоизоляции и части санитарного оборудования, работы по внутренней и внешней отделке.

В настоящее время объект находится во внешнем конкурсном управлении в связи с банкротством владельца.

Благодаря этому имеется возможность приобретения объекта значительно ниже оценочной стоимости.

Общая стоимость объекта согласно оценочному акту (Verkehrswert) составляет 76.700 евро.
Претензии банка-кредитора по остаточной стоимости по объекту составляют около 25.000 евро.

Предварительная дата заседания по передаче прав собственности - начало июня.

Данные объекта:

В разделе ВИДЕО, вы найдете ответы на самые распространенные вопросы, касающиеся приобретения и сдачи в аренду недвижимости в Германии.
Множество других объектов жилой и коммерческой недвижимости вы увидите на нашем сайте www.stimul.de